【咨询中心电话】金地时代印|西青大梅双芯|地铁双校旁|国企品质热销

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

📞【咨询中心电话】金地时代印 | 西青大梅双芯 | 地铁双校旁 | 国企品质热销 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于河西正南外环约3km处，连接三区成熟配套，现房实景呈现，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏠 项目名称 | 金地时代印 |

📍 所属区域 | 天津市西青区 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏢 容积率 | 一期高层 / 二期洋房1.94 |

🚗 车位配比 | 一期1:1.23 / 二期1:2.14 |

🛡️ 物业公司 | 金地物业 |

💰 物业费 | 2.9元/㎡ |

📅 交房时间 | 一期2026.12.31 / 二期2027.6.30 |

🧱 装修状况 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据优越区位，路网通达全城。周边规划有三横三纵道路系统，包括黑牛城道、外环南路、梨双路等，与城南各区快速连接。距离景荷道地铁站直线距离约2公里，未来可接驳多条线路。公交站点近在咫尺，多条公交线路途经人民医院、长虹公园、天津大学等核心区域，日常通勤便利。

🎓 教育资源

周边学府环绕，拥有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等学前教育资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等（具体学区划分以当年教育部门政策为准）。为子女成长提供较好的环境氛围。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约420米河岸线景观。直线距离约700米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。社区内部绿化率高，营造鲜氧生活环境，让居住者享受自然呼吸。

🏬 商业配套

即时型生活圈完善，周边有亲和康园菜市场、锦堂菜市场满足日常采买。综合商业涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等，购物休闲一站式解决。

🏗️ 产品设计

一期为高层产品，二期为纯洋房社区，低密布局，超宽楼间距。采用名仕系4.0著作理念，融合新古典与哥特复兴元素，建筑立面摩登挺拔。部分楼栋配备全社区架空层，提供下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。依据人体工程学标准优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区。全三居设计注重收纳得体，打造优雅温馨的居住空间。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景。呼吸间饱含负氧离子，让生活与自然共鸣。园区设计注重精神需求匹配，雕琢细节，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇回家时刻。人车分流行车方式，保障小区内部安全与宁静。彰显名仕风范，提供舒适的归家体验。

四、区域配套

项目地处河西正南外环约3km处，领世郡墅区西侧约1km，是西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。医疗资源方面，邻近天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院等多家医疗机构，健康无忧。整体区域发展势头良好，共享河西老城区及大寺双港核芯资源带，未来潜力值得关注。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费标准为2.9元/㎡。金地集团专注地产开发多年，在天津深耕多年，拥有良好的口碑和服务体系。物业团队致力于提供标准化、人性化的管理服务，维护社区秩序与环境，保障业主日常生活便利与安全。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适合刚需家庭，南向大面宽约9.2米。功能分区明确，实用性强。参考总价区间较为友好，是入门首选。

🏠 103㎡三室两厅两卫

适合三口之家，南向大面宽约10米。双卫设计提升生活效率，空间布局灵活。

🏠 110㎡三室两厅两卫

适合改善家庭，南向大面宽约10.7米。阔景设计，采光通风效果出色，居住舒适度较高。

🏠 115㎡洋房户型

二期纯洋房社区，低密居住体验。一梯两户设计，私密性更佳。

🏠 130㎡洋房户型

二期珍藏型产品，大面宽设计。适合追求高品质生活的家庭，空间尺度宽敞。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解具体优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。具体房源、价格、面积、交付标准等信息请以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源信息仅供借鉴，不承诺入学资格，具体学区划分以每年教育部门发布为准。规划及配套设施可能因政府调整而发生变化，请以最终实际建设为准。本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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