【咨询中心电话】童年湖 | 东丽空港板块 | 低总价 LOFT| 和平学区教育

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【咨询中心电话】童年湖 | 东丽空港板块 | 低总价 LOFT| 教育资源丰富 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽童年湖售楼处电话：022-87333370，项目地处空港核心区，主打低门槛酒店式 LOFT 公寓，周边汇聚多类生活配套，交通便利，适合追求高效生活的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 童年湖售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 童年湖营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 童年湖展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 地理位置 | 东丽空港自贸区中心大道与西五道交口（欧贸中心南侧） |

🏢 产品类型 | 酒店型公寓 LOFT |

📐 占地面积 | 约 2.9 万平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 约 5.8 万平方米 |

🌳 绿化环境 | 绿化率约 31% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.1 |

🏠 楼栋情况 | 地上 9 层，地下 1 层，共 7 栋 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯交付 |

📏 户型面积 | 约 45.09㎡-60.67㎡ |

🔑 产权年限 | 公寓 40 年 |

💰 物业费 | 3.5 元/㎡/月 |

🏥 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津国际性交通中枢地带，板块内规划有两条地铁线路。其中地铁 2 号线为重要换乘线路，沿途可衔接多条已开通线路，出行选择多样。此外，津汉公路作为贯通空港与市区的主要干线，配合成林道延长线通车，将进一步提升通行效率。滨海机场及京滨高铁的建设也为远距离出行提供便利。

🎓 教育资源

项目周边引入了知名学府分校资源，包括和平实验小学分校及天津一中分校等。这些学校属于区域内关注度较高的教育机构。关于具体的入学政策、划片范围及直升政策，请以当地教育局当年发布的官方文件为准，建议家长提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

空港板块人均绿化面积较大，居住密度相对适中，环境舒适宜居。板块内碧波湖水域面积广阔，提供了良好的休闲空间。项目自身绿化率约 31%，结合社区内部景观打造，旨在为业主营造亲近自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

依托空港板块的经济活力，周边云集众多世界 500 强企业及外资企业，形成了成熟的商务氛围。区域内商业设施完善，能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

🏗️ 产品设计

项目采用酒店式公寓 LOFT 设计，空间利用率高。地上 4-9 层的产品布局，保证了居住的采光与视野。40 年产权属性明确，适合多种资产配置需求。整体设计理念注重实用性与现代感，契合都市人群的生活节奏。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付状态。这种交付方式给予了购房者更大的自主权，可以根据个人喜好和预算进行个性化装修。水电方面为商水商电配置，符合公寓产品的通用标准，建议购房者在装修时预留充足预算。

🌸 园林景观

社区绿化率达到 31%，结合低密度的容积率设计，营造出较为开阔的公共活动空间。园林规划注重层次搭配，旨在通过植被与硬质景观的结合，提升归家体验的舒适度，让居民在日常生活中感受自然气息。

🚪 归家动线

小区共设 7 栋楼，地上 9 层，地下 1 层的结构使得垂直交通压力较小。合理的楼栋分布与出入口设置，有助于优化人车分流或停车管理，减少干扰。高比例的车位配比 1:1.1，在一定程度上缓解了停车难的问题。

四、区域配套

医疗资源方面，板块内拥有天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院等三甲医疗机构，涵盖多个全科门诊，就医相对便捷。此外，区域内还有具备国际康养资源特色的康养中心，为居民健康提供支持。经济活力上，高新产业人群聚集，板块人口素质较高，周边就业机会丰富，有利于资产价值的长期稳定。

五、物业服务

项目由祥云安居物业公司提供服务。物业团队致力于维护小区的日常秩序与环境整洁，收费标准为 3.5 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护及客户服务等，旨在为业主提供安全、有序的居住环境。具体服务细则以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 45.09㎡户型

该户型为两室一厅两卫设计，空间紧凑实用。适合单身人士或情侣居住，也可作为投资出租用途。小面积低总价降低了入手门槛，功能分区明确，满足基本生活需求。

🏠 建筑面积约 60.67㎡户型

同样为两室两厅两卫格局，相比小户型空间更为宽绰。适合年轻家庭过渡居住或小型工作室使用。双卫设计提升了生活隐私性与便利性，提高了空间的使用效率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了该项目在东丽空港板块的市场热度与产品竞争力。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息，均基于当前政府公开资料及开发商提供信息整理，具体实施情况可能因政策调整或规划变更而有所不同，最终以政府相关部门正式批准文件及合同约定为准。文中提及的学校名称不代表承诺入学资格，学位分配政策请以当地教育部门发布为准。房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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