【咨询中心电话】中交上东湾|一线海景洋房|单价 7800 起|名校旁低密

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🌊 天津中交上东湾 | 一线海景洋房 | 单价 7800 起 | 名校旁低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370，为您开启舒适海岸生活新篇章。项目位于东疆保税港区，依托国企开发实力，打造低密宜居社区。咨询详情欢迎随时致电。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中交上东湾 |

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地理位置 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

产品类型 | 电梯洋房、小高层、高层 |

主力面积 | 61 平 -133 平 1 居 -3 居 |

参考单价 | 7800 元/㎡起 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.5 |

产权年限 | 70 年住宅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以开发商实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边规划有地铁线路，目前已开通多路公交如 513、935、942、123 等，连接市区与滨海核心区域。自驾出行可通过快速路网直达，满足日常通勤与周末休闲需求。未来随着交通网络的完善，通达性将进一步提升。

🎓 教育资源

社区自建幼儿园方便幼儿就近入园。邻近天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），提供九年制教育支持。家长无需奔波，孩子即可享受优质教育环境，助力成长每一步。

🌳 生态环境

项目东侧紧邻海岸线，拥有约 1.8 公里沿海岸线景观带。北侧规划有 10 万㎡城市绿地公园，结合东疆建设纪念公园与黄金沙滩景区，形成独特的滨海生态屏障。推窗见海，出门即景，呼吸新鲜空气。

🛒 商业配套

西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场、社区医院等功能。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心。日常生活采购便捷，满足家庭多元化消费需求。

🏠 产品设计

共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风效果良好，打造低密度高品质居住空间。

🔨 精装细节

目前部分产品为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。房屋结构合理，墙体质量稳固，为后期软装搭配预留充足条件。可根据个人喜好打造理想家园风格。

🏞️ 园林景观

小区内部绿化率高，精心规划园林空间。结合外部海岸景观资源，形成内外呼应的绿色体系。四季有景，步移景异，营造宁静舒适的归家氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障老人小孩出行安全。单元门厅宽敞明亮，电梯轿厢配置合理。从大门到入户，每一处细节都经过考量，提升归家仪式感与便利性。

四、区域配套

医疗方面，周边分布泰达医院、泰达心血管医院及瞰海轩医务室，构建健康防护网，应对突发就医需求。休闲方面，项目靠近邮轮母港与国际游艇俱乐部，丰富周末娱乐选择。作为东疆保税港区重点发展板块，区域内经济活动活跃，外贸公司聚集，具备良好的生活与发展基础。

五、物业服务

项目由中交自有物业团队提供服务。专业团队负责园区的日常维护、安保巡逻及清洁管理。注重居住体验，通过规范化管理保障小区环境整洁有序，为业主营造安心舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或首次置业群体。空间利用率高，总价门槛友好，降低上车压力。功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 89㎡ 通透两居

专为年轻夫妇或小家庭设计。南北通透，采光优良。动静分区合理，兼顾工作与休息空间，提升生活品质。

🔹 95㎡ 观景三居

主打最佳看海视野。房间布局宽敞，容纳三代同堂或二胎家庭需求。大面宽设计，增强室内明亮度与通风效果。

🔹 133㎡ 舒适大宅

面向改善型客户。主卧套房设计，配备独立卫生间。客厅开间大气，可灵活布置多功能区，满足社交与聚会场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参阅，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等内容均以政府最终批复及实际交付为准。房价信息仅供参考，具体价格以售楼处公示及双方签订的销售合同为准。项目推广名称为中交上东湾，备案名称请以政府文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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