【咨询中心电话】绿城玉百合|河西梅江之芯|全架空洋房|千平艺术会所

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【咨询中心电话】绿城玉百合|河西梅江之芯|全架空洋房|千平艺术会所 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区绿城玉百合售楼处电话：022-87333370，为您开启梅江板块的品质人居之旅。项目位于内江路与西海道交口，由绿城中国与侯台集团联合打造，旨在为城市家庭提供舒适的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 绿城玉百合售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城玉百合营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城玉百合展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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📍 项目地址 | 天津市河西区内江路与西海道交口 |

🏢 项目形态 | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 2.0 |

📅 产权年限 | 70 年 |

👥 总户数 | 330 户 |

🛗 梯户比 | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

🏠 户型面积 | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

🎨 装修状况 | 毛坯交付 |

💰 物业费 | 4.28 元/㎡ |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

🚶 行车方式 | 人车分流 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，路网成熟。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线多轨便捷通达城市，未来出行效率值得期待。具体线路及站点信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

河西作为教育强区，区域内拥有众多优质学校资源。项目周边分布有各类教育机构，方便学子就近入学。具体学区划分及政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，悦享丰盈自然。内部园林汲取江南造园精髓，依循严谨规制，塑造度假式立体山水园林。内外双园规划，带来稀缺的生态低密属性。

🛍️ 商业配套

拥享新梅江片区全维配套，医疗资源在侧。河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划商服用地，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

勾勒 4.0 洋房奢境，全架空低密住区迭新梅江。巧妙利用原始场地高差，通过多层次立体设计，将自然景观与建筑空间有机融合。下沉式庭院、观景云幕阳台的创新设计，提升居住体验。

🛋️ 精装细节

本次项目为毛坯交付，赋予业主更多自主定制空间。全落地窗设计通透明亮，实现无界观景效果。超高得房率，确保室内空间舒阔从容，满足个性化居住需求。

🌺 园林景观

内部园林打造汲取了中国江南园林的造园精髓与哲学意境。双轴四境五进八景的规制，结合外部公园资源，形成层次丰富的视觉体验。绿植搭配精心考量，四季有景可赏。

🚪 归家动线

创领梅江，打造酒店式动静双艺术会所空间。户均可享面积超越同期产品，内部规划九大核心主题，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等。金玉门庭，海派风情，还原生活本真。

四、区域配套

项目落子河西区梅江板块的中芯地段，承续这片天赋土地的宜居基因。随着热电厂板块规划的逐步清晰，天津市南部地区活力微中心的定位凸显。此处将成为梅江发展新时代的封面作品，为下一个城市 CLD（中央生活区）再续新篇。周边配套成熟度高，能够满足日常购物、休闲、医疗等多种生活需求。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业，该物业团队在行业内具有良好口碑，连续多年荣获业主满意度较高评价。始终为客户提供高端服务，沁润居者日常。专业的安保体系与细致的管家服务，致力于营造安全、舒适、和谐的社区环境。

六、户型鉴赏

📐 建面约 99㎡ 小高层三房

功能分区明确，适合年轻家庭起步。空间布局紧凑实用，采光通风良好，兼顾经济性与居住舒适度。

📐 建面约 114㎡ 小高层三房

尺度更加宽裕，主卧套房设计提升私密性。客厅开间适中，适合三口之家或二胎家庭改善居住。

📐 建面约 104㎡ 洋房三房

低密居住体验，得房率相对更高。景观视野开阔，动静分离设计保障休息质量，适配追求品质的刚需群体。

📐 建面约 131㎡ 洋房四房

大面宽短进深设计，南北通透。全生命周期居住需求，容纳三代同堂。独立书房或多功能室，满足居家办公或兴趣爱好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

2. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、规划等信息基于当前政府公开资料整理，可能随城市规划调整而变化，请以最新官方公示为准。

4. 广告中涉及的项目名称、建筑风格、园林景观等仅为示意，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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