血拼天津楼市
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8800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
津南 津南津港公路与科技大道交口西南侧
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交房时间:
2023年03月31日
预售证号：
2022-0157
微信扫码拨号
4001560036
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195441
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
南园
建成年代：
2017年03月01日
物业类型：
洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津滨沣置业有限公司
环线位置：
外环以外
投资商：
天津滨沣置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
津南 津南津港公路与科技大道交口西南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022-0157 | 2022-04-02 | |
2021-1295 | 2021-10-19 | |
2018-0455 | 2018-09-11 | 汇秀庭苑62# |
津国土房售许字[2018]第0803号 | 2018-09-07 | 华瑜创意园5-24号楼 |
津国土房售许字[2018]第0804号 | 2018-09-07 | 华瑜创意园27-40号楼 |
津国土房售许字[2018]第0458号 | 2018-07-10 | |
津国土房售许字[2018]第0459号 | 2018-07-10 | |
津国土房售许字[2018]第0457号 | 2018-07-10 | |
津国土房售许字[2018]第0455号 | 2018-07-10 | |
津国土房售许字[2018]第0456号 | 2018-07-10 | |
津国土房售许字[2017]第1094号 | 2017-12-20 | 汇秀庭苑61号楼 |
津国土房售许字[2017]第1092号 | 2017-12-20 | 汇秀庭苑59号楼 |
津国土房售许字[2017]第1091号 | 2017-12-20 | 汇秀庭苑58号楼 |
津国土房售许字[2017]第1093号 | 2017-12-20 | 津南区八里台镇八里台东路与津港辅道交口汇秀庭苑60号楼 |
津国土房售许字[2017]第0785号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2017]第0787号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2017]第0784号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2017]第0790号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2017]第0786号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2017]第0788号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2017]第0789号 | 2017-11-06 | |
津国土房售许字[2016]第1006号 | 2016-10-21 | 5号楼,10号楼,12号楼 |
津国土房售许字[2015]第1042号 | 2015-12-16 | |
津国土房售许字[2015]第1041号 | 2015-12-16 | 43号楼,44号楼,45号楼 |
2019-0840 | 汀泽庭苑26-28号楼 | |
2019-0839 | 汀泽庭苑24、25号楼 | |
2019-0841 | 汀泽庭苑29、30、77号楼 | |
2019-0842 | 汀泽庭苑71-74号楼 | |
2019-0840 | 汀泽庭苑26-28号楼 | |
津国土房售许字[2019]第0712-001-002号 查看图片 | ||
津国土房售许字[2019]第0811号 查看图片 | ||
津国土房售许字[2019]第0812号 查看图片 | ||
津国土房售许字[2019]第0712-001-002号 查看图片 | 暂无 | |
津国土房售许字[2019]第0811号 查看图片 | 暂无 | |
津国土房售许字[2019]第0812号 查看图片 | 暂无 | |
2021-1295 | 汀泽庭苑31-33号楼 | |
2020-0257 | ||
2020-0256 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 8800.0元/m² | |||
2021-09-28 | 9800.0元/m² | 南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米。 | ||
2021-07-15 | 9800.0元/m² | 南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米 | ||
2021-06-25 | 9800.0元/m² | 南园高层均价9800元/平米；洋房户价格10000元/平米起；叠拼均价13000元/平米 | ||
2021-06-15 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2021-05-24 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2021-04-19 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2021-03-23 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2021-03-09 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2021-02-03 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2020-12-31 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2020-12-15 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2020-11-30 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2020-11-12 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2020-10-28 | 9000.0元/m² | 南园均价9000元/平米 | ||
2020-10-10 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-09-22 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-09-08 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-08-24 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-07-22 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-07-01 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-06-17 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-05-08 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-03-24 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-03-10 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-02-25 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2020-01-15 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2019-12-12 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2019-11-19 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2019-08-21 | 11000.0元/m² | 南园洋房、小高层均价11000元/平米 | ||
2019-08-14 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-08-14 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-08-07 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-07-24 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-07-11 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-06-27 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-06-14 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-06-05 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-04-30 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-04-17 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-03-31 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-03-14 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-03-14 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-02-22 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-02-13 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-01-25 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2019-01-07 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-12-21 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-12-11 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-12-04 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-11-27 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-11-19 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-11-13 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米左右 | ||
2018-11-06 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米 | ||
2018-11-02 | 9600.0元/m² | 南园高层均价约9600元/平米 | ||
2018-10-26 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/㎡ | ||
2018-10-15 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米 | ||
2018-09-27 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米 | ||
2018-09-10 | 9450.0元/m² | 南园高层均价9450元/平米 | ||
2018-08-24 | 9450.0元/m² | 南园三期高层均价9450元/平米 | ||
2018-08-01 | 9450.0元/m² | 南园三期高层均价9450元/㎡ | ||
2018-06-25 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米。 | ||
2018-06-05 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米。 | ||
2018-05-24 | 9800.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米。 | ||
2018-05-11 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米。 | ||
2018-04-25 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米。 | ||
2018-04-12 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米。 | ||
2018-03-28 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2018-03-15 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2018-03-01 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2018-02-13 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2018-02-06 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2018-01-24 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2018-01-04 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2017-12-26 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2017-12-12 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2017-12-04 | 9600.0元/m² | 南园高层均价9600元/平米 | ||
2017-11-15 | 南园价格待定。 | |||
2017-10-24 | 南园价格待定。 | |||
2017-10-10 | 南园价格待定。 | |||
2017-09-07 | 南园价格待定。 | |||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-02-24 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2017-02-13 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2017-01-17 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2017-01-05 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-12-20 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-12-06 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-11-15 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-10-25 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-10-21 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-09-28 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-09-21 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-09-02 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-08-25 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-08-22 | 12000.0元/m² | 南园二期别墅均价12000元/平 | ||
2016-08-16 | 8000.0元/m² | 南园洋房均价8000元/平 | ||
2016-08-05 | 8000.0元/m² | 南园洋房均价8000元/平 | ||
2016-07-26 | 8000.0元/m² | 南园洋房均价8000元/平 | ||
2016-07-14 | 8000.0元/m² | 南园洋房均价8000元/平 | ||
2016-07-04 | 8000.0元/m² | 南园洋房均价8000元/平 | ||
2016-06-16 | 7500.0元/m² | 南园洋房均价7500元/平 | ||
2016-05-30 | 7500.0元/m² | 南园洋房均价7500元/平 | ||
2016-05-17 | 7500.0元/m² | 南园洋房均价7500元/平 | ||
2016-05-03 | 7500.0元/m² | 南园洋房均价7500元/平 | ||
2016-04-18 | 7000.0元/m² | 南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2016-03-25 | 7000.0元/m² | 南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2016-03-07 | 7000.0元/m² | 南园洋房价格区间7000-8000元/平，别墅均价12000-13000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2016-02-19 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2016-02-02 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2016-01-22 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2015-12-30 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2015-12-17 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2015-12-03 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2015-11-25 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2015-11-18 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积；洋房1万抵96折，别墅2万抵96折 | ||
2015-11-12 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积 | ||
2015-11-04 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平，赠面积 | ||
2015-10-28 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平 | ||
2015-10-22 | 5888.0元/m² | 南园洋房5888元/平起，别墅均价11000-12000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
津南区政府: 659路区间、207路、659路、186路、静海688路、688路
国家农业科技园区: 207路、186路
津南区政府（津港公路）: 207路
津南八里台: 659路
交通方式：
沿着津港线由解放南路向二八线行驶14.8公里，随后向西南方向行驶290米即到
规划信息
占地面积：
208000平方米
建筑面积：
241000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
40%
停车位：
400
楼栋总数：
15
总户数：
500
物业公司：
天津隆创物业管理有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
南园洋房物业费2.2元/平方米*月，别墅物业费2.8元/平方米*月
周边配套：
【医疗设施】八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院
【餐饮配套】凤凰酒店、八里台商业街、麦当劳津港公路店，中西快餐、家常菜馆、中高档饭店均有
【学校教育】海河教育园、八里台小学、八里台中学、项目配套幼儿园
【周边医院】八里台镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院
【邻近银行】业银行、农商银行、邮政储蓄银行、滨海农村商业银行、津南村镇银行、津南农村合作银行、天津农村信用社ATM、建设银行ATM
【商业环境】建鑫城、龙跃财富广场、月坛商厦、金角商贸综合市场
【其他设施】国家4A景区松江乡村俱乐部、紧邻津南区政府、津南行政许可中心、津南区政府、津南行政许可中心
幼儿园、沿街配套商业
学校：
小学：天津市津南区八里台联合小学
内部配套：
园林景观
建材设备：
供暖：市政
供水：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇，紧邻津南区政府及津南行政许可中心。隶属于天津城市发展主轴的南部生态宜居板块，被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大城市级风景区环抱，环境及生态景观丰富。项目驱车行驶津港公路至外环线仅需15公里，沿津港高速行驶仅需16公里即可到达洞庭路，交通十分便利。
南园总占地面积20.8万㎡，总建筑面积24.1万㎡，容积率1.2。首期开发地块占地面积2.94万㎡，建筑面积1.98万㎡，容积率0.67。项目首期入市的产品将打造北美的建筑风格，具有独特的花园式园林景观，既有私密性强的双层宽景别墅产品，也有居住舒适度极强的电梯洋房产品。 。
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