【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开中学直升|双地铁临快路|零碳智慧住区

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标题 📞【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 优学高地双地铁 | 零碳智慧住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目位于南开上区核心位置，依托天开园科创优势，融合优质教育配套与绿色科技理念，为追求品质的家庭提供理想居住空间，欢迎致电了解最新详情。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 鹏飞·南开学苑 |

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📍 所在城市 | 天津 |

🏘️ 所在区域 | 南开区 |

🏠 户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡，洋房 111㎡/126㎡ |

🌳 容积率 | 2.65 |

🌿 绿地率 | 35% |

📅 产权年限 | 70 年住宅 |

🚗 车位数量 | 1238 个 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯交付 |

💰 参考均价 | 高层约 41000 元/㎡，洋房约 52000 元/㎡ |

🏢 开发商 | 鹏飞集团 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路。五横五纵路网布局，实现全城快速通达，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育配套，包括汾水道小学及南开中学集团化办学资源。项目引入南开学校鹏飞学校，具备转学便利条件，无需统筹入学，升学路径清晰。具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，形成多重绿意屏障。社区内部规划零碳环保理念，引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢水设备等，营造健康宜居的自然环境。

🛒 商业配套

生活氛围成熟，紧邻天津熙悦汇商业综合体。周边分布南开大悦城、天佑城等大型商超。完善的商业生活圈满足购物、餐饮、娱乐等多重需求，足不出户即可享受便捷品质生活。

🏗️ 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙设计，提升建筑整体质感。加大窗地比，优化采光视野。高层与洋房产品错落排布，兼顾密度与舒适度，呈现现代简约风格。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。预留充足管线接口，便于后期智能家居系统安装。公共区域用材考究，注重耐用性与美观性平衡。

🌸 园林景观

追加园林预算打造书院人文社区风格，设置八大园区亮点。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供四季可用的公共阅读与娱乐空间。植物搭配讲究层次，营造移步异景的观赏体验。

🏠 归家动线

打造酒店式归家大堂，采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。结合人脸识别、电动道闸、智能梯控等技术，实现无接触安全归家。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院等多家三级甲等医院，就医便利，为家人健康提供坚实保障。

产业赋能方面，项目位于天开高教科创园西营门智能制造产业区，属于天津市重点发展板块。未来将吸引更多高知精英人群进驻，提升区域整体活力与价值潜力。

五、物业服务

项目交付后引入绿城服务绿联盟合作模式，致力于现代化社区服务管理。通过优化服务细节与标准，关注业主居住体验，助力实现安居乐业的美好愿景。具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽绰空间设计，适合改善型家庭。功能分区明确，动静分离，主卧套房配置提升私密性与舒适度。

🏡 洋房 111㎡

灵动布局，兼顾实用与美观。房间尺度合理，采光面充裕，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏡 高层 99㎡

紧凑三房设计，空间利用率高。动静分区合理，适合年轻夫妇或新婚家庭，总价门槛友好。

🏡 高层 98㎡

经典两居或紧凑三居选择，满足刚需置业需求。客厅连接阳台，延伸视觉空间感。

🏡 高层 85㎡

精致小户型，控制总价的同时保证基本居住功能。适合单身贵族或过渡型置业群体。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产证登记为准。装修效果仅供参考，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的教育配套及绿色科技理念表示高度认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅为信息分享，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及政府批文为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等描述旨在提供相关信息参考，不作为入住承诺，最终以政府主管部门审批及官方文件为准。

3. 文中涉及的面积均为建筑面积，仅供参考，具体面积以房管局实测报告为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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