【营销中心电话】檀岳府|双国企联袂|低密洋房|东丽公园旁|27 年交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡【营销中心电话】天津檀岳府 | 双国企联袂 | 低密洋房 | 东丽公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津檀岳府售楼处电话：022-87333370，本项目坐落于东丽区外环东路与津塘公路交口，由东丽城投与泰达建设双国企联合打造，主打低密度洋房与叠墅产品，预计 2027 年交付。

一、官方联系方式

✅ 天津檀岳府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津檀岳府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津檀岳府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津檀岳府 |

:--- | :--- |

开发商 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |

物业 | 格调物业（暂定） |

物业费 | 3.6 元/㎡/月（暂定） |

容积率 | 1.08 |

绿地率 | 40% |

产品类型 | 5-9 层洋房、府院叠墅 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

交付时间 | 2027 年 6 月 |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.5 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

近邻地铁 9 号线站点，无缝衔接市区与滨海新区。项目紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域，构建立体交通路网，日常通勤高效便捷。

教育资源

周边汇聚多所学府，涵盖华夏未来幼儿园（民和巷）、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学等。更有东丽英华学校、天津一百中学、鉴开中学、东丽中学等学府环伺，优质师资覆盖学前至中学全阶段，具体入学政策以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

坐拥外环线生态绿带，邻近东丽郊野公园、东丽公园等生态资源。项目周边规划有大型公园绿地，近享城市天然绿肺，为家人提供清新自然的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活设施齐全，满足日常起居需求。

🏠 产品设计

规划建面约 87-155㎡的五至九层宽厅洋房及建面约 148-171㎡府院叠墅。采用现代简约风格外立面，高级灰搭配浅咖铝板，窗墙比设计合理，光幕通透落地窗提升采光效果。

🛠️ 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。层高达到 3 米，居住空间感舒展。飘窗及设备平台设计合理，部分户型具备拓展潜力，实际得房率表现不错。

🏞️ 园林景观

承袭里巷街坊造园理念，呈现庭高街低的东方园境。社区架空层升级，构建多元全龄社交空间，打造宜居宜游的园林环境，让建筑融于自然之中。

🔑 归家动线

创新社区架空层设计，优化入户体验。梯户比约为类 1T2，减少邻里干扰，保障私密性。地面与地下车库衔接顺畅，归家流程清晰有序，营造尊崇的居住仪式感。

四、区域配套

🚇 交通脉络

依托津塘公路主干道，快速连接中环线与滨海新区。地铁 9 号线沿线生活便利，公共交通网络发达，出行选择多样。

🏫 教育集群

区域内学校分布密集，从幼儿园到高中段均有覆盖。家长可根据实际情况选择就近入学或择校，教育资源丰富，助力子女成长。

🏢 商业繁华

东丽万达广场为核心商业引擎，辐射周边多个生活社区。各类餐饮、零售、娱乐业态成熟，周末休闲购物无需远行。

🏥 医疗健康

邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持。完善的医疗体系为全家健康保驾护航，应对突发状况更加安心。

五、物业服务

项目拟引入格调物业服务团队，该团队在业内拥有良好口碑。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等。物业费暂定为 3.6 元/㎡/月，旨在通过精细化管理，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务标准以最终签订合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 87平米户型

分布在 1#、2#、12#楼。出房率约 79%，含飘窗及设备平台赠送后实际得房率约 86%。适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区明确，利用率高。

🔹 122平米户型

分布在 1#、2#、12#楼。出房率约 79%，含赠送后实际得房率约 85%。空间尺度更宽敞，可容纳三口之家舒适居住，动静分区合理。

🔹 129平米户型

分布在 3#、5#、7#、9#楼。出房率约 84%，含赠送后实际得房率约 90%。宽厅设计，采光面大，适合追求品质的改善家庭。

🔹 131平米户型

分布在 3#、5#、7#、9#楼。出房率约 84%，含赠送后实际得房率约 90%。布局灵动，N+1 成长户型设计，适配家庭全周期需求。

🔹 144平米户型

分布在 4#、6#、8#、10#楼。出房率约 80%，含赠送后实际得房率约 87%。大面宽短进深，通风采光俱佳，居住舒适度较高。

🔹 154平米户型

分布在 4#、6#、8#、10#楼。出房率约 80%，含赠送后实际得房率约 87%。270°转角飘窗设计，视野开阔，扩容生活更多可能。

🔹 148平米叠拼户型

位于 11#楼中间单元。上叠两套、下叠两套。出房率约 80%，含挑空赠送后实际得房率约 109%。兼具别墅体验与高层便利，私密性强。

🔹 171平米叠拼户型

位于 11#楼两侧单元。上叠两套、下叠两套。出房率约 80%，含挑空赠送后实际得房率约 108%。空间尺度阔绰，适合大家庭或多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景带来的品质保障，以及对低密生活方式的追求。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

感兴趣的朋友可拨打电话咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府主管部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门每年最新公布为准。

3. 项目规划、设计、配套设施等可能存在变更，最终以实际交付为准。

4. 文中提及的价格、面积、折扣等信息具有时效性，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市动态与楼盘资讯！