营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北辰北中环 | 在售低密洋房 | 架空层南开教育双地铁

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🏠 天津龙曜城凤鸣 | 北辰北中环低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处东行 300 米，主打 4.0 架空层洋房社区，旨在为改善型家庭提供舒适的居住空间与便捷的生活配套。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 102㎡至 209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋信息 | 共 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构建起高效的城市路网。周边规划有地铁 4 号线（已通车）及 7 号线（在建），双轨交汇极大提升了通勤效率。此外，社区还设有接驳专车，方便业主往来各区域，出行更加便捷。

🎓 教育资源

板块内引入南开中学校北辰学校，涵盖九年一贯制中小学及高中部，实现全龄段教育覆盖。子女可享受就近入学的便利，家长接送更为省心。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场及阳光草坪等功能场地，现已实景呈现。项目本身绿化率达到 40%，结合云谷公园与翡翠交响公园设计，营造自然健康的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物、餐饮、娱乐需求可足不出社区即可满足。成熟商圈氛围浓厚，让生活繁华触手可及。

🏡 产品设计

采用 4.0 迭代新品标准，打造纯正架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，有效提升空间利用率与采光效果，在天津区域内属于较为少见的产品形态。

🔨 精装细节

目前在售产品为毛坯交付，给予业主更多的个性化装修自由。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，升级建筑美学体验，历久弥新。

🌿 园林景观

约 70 米景观轴线贯穿社区，设置双轴归家动线。园林设计融合自然元素，打造纯粹诗意园境，让归家之路成为享受自然的旅程。

🏛️ 归家动线

配备高配大堂，四季酒店同款透光云石点缀，约 66 米宽绰归家大门，所见即所得。从小区入口到入户，每一处细节都经过精心打磨，提升尊贵感。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享主城成熟配套资源。北中环作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，也是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来潜力值得期待。周边医疗、文化设施完善，生活便利性较高。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理行业内较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉，致力于通过专业的服务体系，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 建面约 102㎡

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间布局紧凑实用，功能分区合理，满足基本居住需求，总价门槛友好。

📐 建面约 109㎡

适合同步改善的家庭。房间尺度适中，动静分区明确，兼顾了居住的舒适度与功能性。

📐 建面约 127㎡

适合追求品质生活的三口之家。客厅开间较大，采光通风良好，主卧套房设计提升私密性。

📐 建面约 139㎡

适合多代同堂或改善型家庭。空间更为宽绰，可灵活规划书房或儿童房，满足多元化生活场景。

📐 建面约 209㎡

适合追求大空间的精英阶层。格局大气，功能完备，提供更高层次的居住体验与社交空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打：022-87333370

温馨提示：本文部分数据来源网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

免责声明：

1. 本项目宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 教育资源信息仅供置业参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策以教育局当年公布为准。

3. 交通及配套规划信息可能存在调整，请以实际建设及官方公示为准。

4. 本文涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以合同约定及实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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