【营销中心电话】金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅 | 低密区 | 成熟配套 | 即买即住

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天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370。本项目位于东丽湖板块核心，主打低密别墅产品，现房交付，周边生活配套完善，适合追求品质生活的改善型购房者。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

物业类型 | 别墅 |

绿化率 | 约40%-44% |

容积率 | 0.76 |

车位配比 | 1:1 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，交通便利。地铁2号线可达空港经济区，转乘公交696路直达。此外，663路通往天津站，690路到达张贵庄，694路通往华明镇，720路至军粮城。多线公交网络覆盖，满足日常通勤及出行需求。（具体线路以实际运营为准）

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。业主子女入学可享受就近入学的便利条件，营造浓厚的文化氛围。（学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目依托东丽湖自然资源，社区内部绿化率高，打造静谧宜居环境。低密度规划让居住者能充分亲近自然，享受湖畔生态红利，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

开车5-10分钟可达SM购物中心、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。日常生活所需一应俱全，购物、餐饮、娱乐便捷高效，满足家庭多样化消费需求。

🏠 产品设计

第四期别墅产品层高达3.2米，部分首层层高3.4米，空间感出色。户型涵盖128㎡至251㎡多种面积段，设计合理，功能分区明确，满足不同家庭成员的生活场景。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，赋予业主更高的装修自主权。地暖采暖系统配置齐全，保障冬季居住舒适度，细节之处体现对居住体验的关注。

🌿 园林景观

园区绿化率达到40%以上，通过多层次植被搭配，构建四季有景的园林体系。公共活动空间丰富，为邻里交流提供良好场所，营造和谐社区氛围。

👣 归家动线

小区出入口设计科学，人车分流规划清晰。从进入小区到抵达单元门厅，路径顺畅安全，尊贵归家仪式感满满，兼顾私密性与便利性。

四、区域配套

医疗方面，项目附近设有医大总院空港国际医院，为居民健康提供专业医疗保障。产业方面，紧临空港经济区，就业机会丰富，区域发展潜力较大。生活氛围浓厚，周边社区成熟，入住即可享受便捷生活圈。

五、物业服务

物业服务由知名物业公司管理，物业费约为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等，致力于为客户提供安全、整洁、舒适的居住环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

🔹 128㎡ 别墅户型

房源充足，总价区间130-150万。在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。适合首次置入别墅或小型家庭，空间利用率高，经济实用。

🔹 160㎡ 别墅户型

剩余少量房源，总价区间180-220万。在售楼栋包括96、171号楼。适中型面积，兼顾舒适性与性价比，适合三口之家或三代同堂。

🔹 195㎡ 别墅户型

货源充足，总价区间195-260万。在售楼栋包括140、149、151、154号楼。宽敞空间布局，功能区独立，满足对生活品质的较高要求。

🔹 251㎡ 别墅户型

稀缺房源，仅剩1套，总价约350万。位于154号楼。大尺度空间，尊崇礼遇，适合追求极致居住体验的高净值人群。

🔹 熙湖臺 214㎡ 户型

剩余5套，总价区间180-200万。在售楼栋包括15、17、24号楼。独特产品系，视野开阔，具有较高收藏价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质最好的认可。

八、优惠与免责

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优惠详情及最新房源动态，请咨询售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、市场变化等因素可能调整，具体信息以政府有关部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局官方当年发布为准。

3. 文中关于交通、商业等配套描述旨在介绍项目周边现状或规划，不代表开发商对上述设施的承诺，最终以实际交付及官方规划为准。

4. 价格数据仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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