营销中心电话|中交上东湾|东疆一线海景|在售洋房|7800 起央企

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

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天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区东疆港核心区域，主打低密洋房与舒适高层，周边汇聚生态资源与规划配套，旨在为购房者呈现滨海宜居生活新体验。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中交上东湾 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

建筑形态 | 小高层、高层、洋房 |

主力面积 | 61 平 - 133 平 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.5 |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:0.83 |

参考价格 | 单价约 7800 元/㎡起 |

温馨提示：具体房源信息及销售政策请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路经过，包括 513、935、942、123 等，连接市区与港区。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通便捷度有望提升。自驾出行可通过快速路网抵达主要商圈。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为孩子提供就近入学便利。具体学区划分及招生政策以教育局当年文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东疆建设纪念公园与黄金沙滩景区，北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园。东侧 2 公里范围内分布着优美的海岸线资源，业主可享受观海听潮的自然体验。

🛍️ 商业配套

附近规划有永旺购物中心、中交 C 谷商业街。项目西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活必需业态，方便日常采买。

🏡 产品设计

项目包含 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。洋房产品采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较宽，保证采光与私密性。容积率低至 1.5，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

目前项目交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。公共区域用料考究，注重细节打磨，确保房屋基础质量可靠。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带。社区内部绿化率达到 40%，通过多层次植被搭配，营造出四季有景的园林环境。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。入口标识清晰，园区道路宽敞，从大门到单元门的路径经过精心规划，体现尊崇归家礼序。

四、区域配套

🚉 交通网络

除公交系统外，项目周边路网正在持续完善中。随着自贸区的发展，区域交通通达度将逐步提高，便于往返市区及其他板块。

🏫 教育医疗

周边已有泰达医院、泰达心血管医院等医疗机构分布，同时配有瞰海轩医务室。教育方面依托周边学校资源，形成一定的文教氛围。

🏢 商业休闲

东疆国际展销中心、邮轮母港、国际游艇俱乐部等配套设施环绕，丰富了居民的休闲娱乐方式。政府自持商业中心也将进一步补充商业活力。

🏞️ 休闲度假

距离东疆人工沙滩较近，属于滨海知名旅游景区。周末闲暇时光，业主可便捷前往海边散步或进行户外休闲活动。

五、物业服务

项目由中交自有物业团队提供服务。物业公司注重日常维护与环境管理，致力于营造整洁、安全的居住环境。通过定期巡检与快速响应机制，保障业主生活的便利性与舒适性。

六、户型鉴赏

🏠 61㎡灵动一居

适合单身青年或投资客群。空间利用率高，总价门槛友好，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏠 89㎡舒适两居

南北通透设计，采光通风良好。主卧次卧布局合理，客厅空间宽敞，适合新婚夫妇或三口之家。

🏠 95㎡观景三房

视野较为开阔，部分房源可享景观资源。动静分区明显，房间尺度适中，兼顾实用性与舒适度。

🏠 133㎡阔绰三房

大面宽设计，居住空间充裕。多阳台配置，提升生活品质感，适合改善型家庭或多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的地理位置及价格优势表示认可，认为符合其在滨海新区的置业预期。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

关于优惠力度及具体政策，请咨询售楼处获取最新信息。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源信息来源于公开资料，具体学区划分及招生政策以教育部门当年发布为准。

3. 规划配套信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。

4. 面积数据为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。

5. 文中涉及的价格、折扣等信息具有时效性，变动时恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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