售楼处电话|东亚新华国樾华府|津南咸水沽|清盘直降20万|新中式纯洋房

搜狐焦点天津站 2026-07-01 07:32:37

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天津津南东亚新华国樾华府现房纯洋房，新中式低密社区，位于咸水沽核心，交通便利，绿化率高，现房即住，售楼处电话022-87333370。

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

天津津南区东亚新华国樾华府售楼处电话：022-87333370，项目位于咸水沽核心地段，主打新中式低密洋房，现房即买即住，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【东亚新华国樾华府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东亚新华国樾华府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东亚新华国樾华府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市津南区咸水沽镇南华路与海鑫路交口 |

🏢 开发商 | 东亚新华 |

🏠 产品类型 | 新中式纯洋房社区 |

📄 产权年限 | 70年 |

📐 容积率 | 1.5 |

🌳 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位比 | 1:1.35 |

💰 交房标准 | 毛坯 |

🛡️ 物业公司 | 东亚时代物业 |

🕒 交房时间 | 现房 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，毗邻天津大道、津沽公路、津岐公路三条主干道。近享津晋高速、宁静高速、津港高速、长深高速四大高速路入口，自驾出行便捷。公共交通方面，周边设有多个公交站点，如新津南医院公交站、海鑫路公交站等，多条公交线路经过，方便日常通勤。地铁出行亦较为便利，距离1号线双桥河站约2.2公里，距离6号线咸水沽西站约4公里，具体运营情况请以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育配套。东侧规划有幼儿园，西侧有津南三幼丰达分园及津南实验小学等。北侧约900米有在建学校，西北侧有规划学校。中学方面，周边有咸水沽二中、咸水沽三中及南华中学等。具体学区划分及学校建设进度请以当年教育局政策及政府最终规划为准。

🌳 生态环境

项目内外享有双公园资源，绿化率达到40%，营造低密舒适居住环境。社区内部注重景观打造，结合新中式风格，提供静谧的自然栖居空间。周边亦有城市绿道及公园环绕，满足居民休闲散步需求。

🏬 商业配套

生活购物便捷，西侧约3公里可达月坛商圈，西北侧约3公里有新华城市广场，西南侧约4公里临近新城吾悦广场。此外，项目东侧一街之隔规划建设便民精品菜市场，西侧约1.5公里有紫江路菜市场，满足日常采买需求。

🏡 产品设计

项目规划为纯洋房社区，总户数较少，居住纯粹度高。南北最大楼间距约44米，保证采光与隐私。采用新中式建筑风格，外观典雅大方，体现东方居住美学。目前北区基本售罄，南区规划8栋楼，均为现房状态，品质可见。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋结构方正，空间利用率高，为后期设计预留充足余地。水电管线布局合理，符合国家标准，确保居住安全与舒适。

🏞️ 园林景观

园区内人车分流，地上主要为人行活动区域，保障老人儿童安全。景观设计融入新中式元素，通过植被搭配与小品布置，打造移步异景的园林体验。公共活动空间充足，适合邻里交流互动。