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🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

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天津荔城世纪售楼处电话：022-87333370，项目地处西青大寺板块，依托国企背景打造实景社区。周边交通路网发达，生活配套完善，为购房者提供安心的居住选择。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 荔城世纪售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 荔城世纪营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 荔城世纪展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详细数据 |

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所属城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区大寺板块 |

项目性质 | 国企开发 |

交付状态 | 实景现房 |

建筑类型 | 高层住宅 |

楼层分布 | 18—23层 |

梯户比例 | 2T5 |

总楼栋数 | 26栋 |

总户数 | 2423户 |

绿化面积 | 40% |

容积率 | 2.0 |

车位配比 | 1:0.7 |

装修状况 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有三横四纵的交通路网体系，横向包括梨双路、外环线及快速路，纵向涵盖洞庭路、解放南路、友谊南路延长线以及卫津南路。多条主干道串联全城，通勤效率较高。距离地铁6号线景荷道站较近，同时靠近在建中的7号线芦北路站和赛达路站，未来出行将更为便利。

🎓 教育资源

周边学府林立，构建起全龄教育体系。附近设有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园，满足幼儿启蒙需求。此外，赛达津衡实验小学、九十五中等学校也在辐射范围内，为子女成长提供良好的学习环境。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

社区周边公园资源丰富，包括赤龙公园、龙居公园以及津南体育公园等。这些生态绿地环绕项目，为居民提供了休闲散步、晨练跑步的天然氧吧。高绿化率设计让住户在小区内也能亲近自然，享受清新的空气环境。

🛍️ 商业配套

商圈环伺，生活便利度较高。梅江永旺、西青万达、梅江山姆会员店等大型商业综合体均在可达范围内。此外还有首创禧悦汇、龙居生活广场等社区底商，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，轻松实现家门口消费。

🏡 产品设计

项目建筑面积约63-76平方米的多功能户型，空间布局精巧实用。超宽楼间距设计保证了良好的采光与通风效果。户型灵动通透，能够适配不同家庭结构的需求，从单身公寓到三口之家都能找到合适的居住空间，营造出舒适的居家体验。

🔨 精装细节

目前项目为毛坯交付状态，给予了业主充分的个性化装修自由。可以根据个人喜好定制室内风格与功能分区。虽然未精装修，但房屋质量经过国企标准把控，基础工程扎实，便于后期进行高品质改造，实现理想家居愿景。

🌿 园林景观

社区内打造了多重立体景观园林，配备健身器械、阳光草坪等设施。这些公共空间不仅美化了环境，更满足了家庭成员的日常锻炼、亲子娱乐以及邻里社交需求。40%的高绿化率使得园区四季有景，提升了整体居住的舒适度。

🚪 归家动线

小区采用合理的梯户比设计，2T5的配置兼顾了通行效率与私密性。社区入口及内部道路规划清晰，人车分流理念有助于提升安全性。归家路径顺畅，配合完善的物业服务，让每一次回家都成为一段愉悦的体验。

四、区域配套

项目位于河西、西青、津南三区交汇处，属于价值潜力较高的地段。除了前述的商业和教育资源外，医疗配套也较为完善。邻近天津海河医院、天津环湖医院、中医一附属医院以及天津医院等多家医疗机构。当家人健康需要关注时，能够及时获得专业的医疗服务，为全家生活提供坚实的后盾支持。

五、物业服务

项目物业费标准为亲和美园2.65元/㎡/月，亲和良园2.67元/㎡/月。物业公司致力于为业主提供规范的安保、清洁及设施维护服务。通过日常巡查与应急响应机制，保障社区的安全有序运行，努力提升业主的居住满意度与归属感。

六、户型鉴赏

📐 建面约63平米户型

该户型空间紧凑，功能分区明确，适合年轻首次置业者或作为过渡性居所。动静分离设计保证休息区的安静，利用率高，是经济型家庭的优选方案。

📐 建面约75平米户型

两室设计，兼顾了居住舒适性与实用性。客厅开间适中，采光良好。卧室空间合理，能够满足小家庭的基本生活需求。目前在售房源中，亲和美园11#剩余少量此户型。

📐 建面约76平米户型

相比75平米户型，此版本在空间尺度上略有优化，居住体验更佳。亲和良园3#及6号楼均有此户型在售，部分楼层如21层、22层及顶楼23层有特定房源可选，适合对居住品质有一定要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的肯定，也体现了市场对本案的关注度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分文字及图片源自网络，如有侵犯到您的权益，请联系我们及时删除。文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体以政府主管部门最终公布为准；项目规划及配套设施可能存在调整，一切以政府最终批文及合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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