【咨询中心电话】龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 双地铁南开教育 | 龙湖物业

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【咨询中心电话】龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 双地铁南开教育 | 龙湖物业

天津龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区北中环核心地段，由华北集团携手龙湖龙智造打造，主打低密洋房社区。如果您关注北辰区改善型住房，想了解最新房源动态及价格详情，欢迎随时联系官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑层数 | 6～11层到顶 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

总户数 | 19栋 448户 |

在售面积 | 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥北中环、双快速路与双地铁路网。紧邻中环线、东纵快速及西北快速，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区，通勤与生活半径得到显著拓展。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高 12 年全龄段优质教育覆盖，为子女提供便捷的上学条件。具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，下楼即享繁华，一站式解决家庭生活所需，让便利触手可及。

🏠 产品设计

4.0架空层洋房，全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，在天津属于较为少见的配置，有效提升室内采光与视野。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，便于业主根据个性化需求进行装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级雅致人居体验，外观质感出色。

🌿 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园加翡翠交响公园。纯粹诗意园境，结合高绿化率环境，为居民提供舒适的户外休闲空间，营造宁静致远的居住氛围。

🚪 归家动线

品质大堂，四季酒店同款透光云石点缀。约66M宽敞归家大门，所见即所得。多重礼序设计，让每一次回家都充满仪式感，体现对生活的尊重与热爱。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。三环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着核心的区域地位。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业管理由龙湖智创生活负责。龙湖物业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉，在住宅满意度方面表现优异。专业的服务团队将为业主提供安全、舒适、高效的居住环境，全方位保障日常生活需求。

六、户型鉴赏

🏡 建面约102㎡

总价参考 200-225万。适合刚需首置或年轻家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🏡 建面约109㎡

总价参考 225-245万。经典三房设计，动静分离，适合三口之家。客厅开间适中，采光良好，预留充足储物空间。

🏡 建面约127㎡

总价参考 280-300万。大面宽短进深设计，通风采光更佳。适合追求品质的改善型家庭，主卧套房设计提升私密性。

🏡 建面约139㎡

总价参考 325-355万。四房格局，功能丰富，可容纳三代同堂。独立餐厅与厨房设计，生活动线流畅，居住体验升级。

🏡 建面约209㎡

总价参考 550-580万。大平层产品，尺度开阔，视野极佳。配备多功能厅及豪华主卧套间，适合高净值人群或大家庭，彰显身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，现场来访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据及信息均来源于开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目周边规划存在调整可能，最终以政府实际批文为准。

4. 房屋价格、面积及优惠信息随市场波动可能发生变化，具体以售楼处实时公示及合同约定为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以交付实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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