【营销中心电话】天保意境元启|地铁上盖|四代住宅|名校旁|2027 年交房

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🏡天保意境元启 | 地铁上盖 | 第四代住宅 | 名校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津东丽天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目坐落空港核心地段，第四代住宅产品设计，周边配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

建筑类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 95-185㎡ |

参考价格 | 小高 180-200万起，洋房 225-240万起 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高 2 梯 4，洋房 1 梯 2 |

交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

物业公司 | 天保物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现地铁无缝接驳社区。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育资源。家门与校门距离较近，方便家长接送，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

距离 SM 滨海城市广场约 50 米，复悦里商业约 1.5 公里，燕莎奥特莱斯约 2 公里。日常购物、餐饮、娱乐需求可便捷满足，生活便利度高。

🏠 产品设计

作为第四代住宅产品，采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配超级镜面。部分户型赠送飘窗、平台空间、挑空空间等，增加室内实用感，出房率表现较好。

✨ 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。层高方面，138㎡以上户型挑高 3.1 米，其余约 2.95 米。一楼首层高度约 3.1 米，地下挑高约 5.65 米，空间利用潜力较大。

🌸 园林景观

汲取宋式美学灵感，提取文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境，构建东方雅集图景，让归家路径充满仪式感。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家体验。私家大堂直通地铁站（规划中），减少风雨影响，提升通行效率。

四、区域配套

医疗护航方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，距离约 700 米，就医较为便利。文娱方面，周边设有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足休闲健身需求。空港经济区作为北方国际航运核心区的重要组成部分，未来发展潜力值得看好。

五、物业服务

由天保物业提供服务，物业费参考标准为 3.78 元/㎡/月。依托开发商背景，提供专业化的社区管理服务，致力于维护小区环境秩序与安全。具体服务内容以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）

97㎡：参考总价 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需家庭。

120㎡：参考总价 235-255 万，赠送面积约 9㎡，改善型选择。

130㎡：参考总价 265-290 万，赠送面积约 9㎡，空间更宽敞。

🏡 洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）

102㎡：参考总价 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密舒适。

118㎡：参考总价 260-285 万，赠送面积约 8㎡，功能分区明确。

138㎡：参考总价 320-345 万，赠送面积约 7㎡，大面宽设计。

155㎡：参考总价 375-400 万，赠送面积约 14㎡，享受更多空间。

185㎡：参考总价 465-505 万，赠送面积约 14㎡，大户型首选。

🏡 一楼特别信息

均价参考 3.1-3.3 万/㎡，首层 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，具体以实际交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

温馨提示：

本文所涉价格、面积、户型数据仅供参考，具体以政府备案及商品房买卖合同为准。

教育配套信息不作为承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

地铁及交通规划信息以政府最终批复及建设进度为准。

项目推广名为天保意境元启，地名办核准名以预售证为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约请拨打：022-87333370

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