【售楼处电话】万青云启|西青张家窝|万科物业|大三居|2027 交付

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🏠天津万青云启|西青张家窝|万科物业|大三居|2027 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万青云启售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区张家窝镇发展二路，临近天开华苑科技园，主打低密花园洋房产品，预计 2027 年 4 月交付。想了解最新房源动态及优惠详情，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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🏢 物业类型 | 住宅 |

💰 参考价格 | 均价 18000 元/平 |

📍 区域位置 | 天津市西青区张家窝镇 |

🏗️ 开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

🏡 建筑类型 | 花园洋房 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 1.50 |

📏 占地面积 | 22,000㎡ |

🏘️ 建筑面积 | 58,000㎡ |

👨👩👧👦 规划户数 | 344 户 |

📅 产权年限 | 70 年 |

🚚 最近交房 | 2027-04-30 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，邻近内环南路与发展二路，自驾出行较为便捷。公共交通方面，周边设有多个公交站点，可快速连接市区主要板块。附近规划有地铁线路，具体开通时间及站点位置请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

片区内高校林立，包括天津城建大学、天津农学院等，人文氛围浓厚。周边分布有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育配套。学区划分及招生政策请以当年教育局官方文件为准。

🌿 生态环境

项目自身规划绿化率达 40%，打造高舒适度居住空间。周边拥有口袋公园、水西公园等绿色休闲场所，为业主提供日常散步与运动的好去处，营造亲近自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边汇聚迪麦家居生活广场、欣派仓储超市、大润发西青店等多个商业体。此外还有优特莱超市、松果生鲜超市等满足日常采买需求，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

项目采用花园洋房建筑形态，容积率低至 1.50，保证居住的私密性与舒适性。户型设计注重功能分区，采光面较宽，兼顾实用性与美观度，适合多代同堂家庭居住。

✨ 精装细节

房屋交付标准符合相关规范，注重基础工程的质量把控。室内布局预留充足空间，方便业主根据个性化喜好进行后期装饰，实现理想的家装效果。

🌸 园林景观

园区内部规划多层次景观体系，结合高绿化率打造四季有景的户外空间。通过合理的植物搭配与休憩设施布置，提升归家途中的视觉体验与互动乐趣。

🚪 归家动线

社区入口设置独立门厅，人行与车行分流设计保障安全与秩序。入户大堂空间宽敞，配合智能化安防系统，让每一次回家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

紧邻全季酒店天津西青大学城地铁店及西青大学城高新区地铁站，未来轨道交通便利性值得期待。多条公交线路经过，通达性良好。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，包括西营门街津洲花园社区卫生服务站、滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心等，满足居民日常就医与健康体检需求。

🌳 休闲公园

除了社区内部绿地，周边还有天津环亚马球运动公园等公共活动场地，为业主提供多样化的户外运动选择，促进身心健康。

五、物业服务

本项目由万科企业股份有限公司提供物业管理服务。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供标准化、专业化的社区维护方案。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维保等方面，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。物业费标准为 3.55 元/m²/月，供暖方式为集中供暖，水电为民用标准。

六、户型鉴赏

🛏️ 二居室户型

适合年轻夫妇或单身贵族。空间布局紧凑实用，动静分区合理，有效利用每一寸面积，降低居住成本的同时保证生活品质。

🛋️ 三居室户型

共有 5 种不同面积的三居室可选，适合三口之家或多代同住。主卧套房设计提升私密性，客厅连通阳台增加采光面，书房或次卧可根据家庭成员变化灵活调整用途。

温馨提示：具体户型面积及格局以最终销售合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的区位价值及产品力表示认可，市场关注度持续攀升。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

更多优惠详情及排号政策，请咨询售楼处专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复及官方发布为准。

3. 项目具体信息以政府批文、商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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