【官方热线】爱情花园里 | 低密洋房 | 送车位 | 实验一中 | 清盘特惠

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏡【官方热线】爱情花园里 | 低密洋房 | 现房交付 | 实验一中 | 清盘特惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

爱情花园里售楼处电话：022-87333370。津南区低密洋房社区，现房实景呈现，容积率仅 1.1，绿化率超 40%。周边教育资源丰富，交通路网成熟，适合改善及刚需家庭置业考察。

一、官方联系方式

✅ 爱情花园里售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 爱情花园里营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 爱情花园里展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 爱情花园里 |

地理位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

开发商 | 爱情地产 |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

出房率 | 75%-80% |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津港公路南侧，依托三横三纵立体交通网络。三横包括天津大道、津港高速、津港公路；三纵涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，周边分布 186、688、659、227、216 等多条公交线路，快速通达市区及周边区域，通勤便利度较高。

🎓 教育资源

区域内配置优质教育资源，临近天津市实验小学津南学校与天津市第一中学津南学校。家长无需奔波即可满足子女成长阶段的教育需求，具体学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

园区规划注重健康住区理念，采用同层排水设计，结合海绵城市系统，提升居住舒适度。社区绿化全冠移植，营造三季有花、四季有绿的自然环境，为居者提供清新的空气与静谧的空间。

🛍️ 商业配套

生活配套完善，距离建鑫城约 1.7 公里，车程约 4 分钟；距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟。项目自带一万平米商业综合体，结合龙跃财富广场及周边邻里商业，真正实现入则宁静，出则繁华的生活体验。

🏠 产品设计

主力产品为 7 层到顶洋房及叠拼别墅，容积率低至 1.1，居住密度较低。洋房得房率较高，区间在 75% 至 80% 之间，空间利用率高，适合追求舒适度的家庭选择。

🔧 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自主权。智慧社区配备三合一智能门锁、智能灯杆配置、环境监测系统及电子巡更系统，科技智能一体化，保障社区安全与高效管理。

🌸 园林景观

采用一街两区三轴规划设计，打造约 420 米长环形跑道。园区内配置儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平方米阳光草坪，满足全龄段居民的户外活动需求，增进邻里互动。

归家动线

小区内部动线设计合理，南区北侧三排通地库，南侧三排均不通地库（含别墅），实现人车分流或半分流管理，保障老人与儿童的出行安全，归家仪式感强。

四、区域配套

🚇 交通便捷

项目周边路网发达，自驾可快速接入主干道，公交站点密集，满足不同出行方式的需求，日常通勤与生活出行较为顺畅。

🏫 教育环绕

除了中小学资源外，区域内文化氛围浓厚，有利于孩子成长环境的熏陶，家长接送较为方便。

🛒 购物便利

周边商业体丰富，从大型购物中心到社区底商一应俱全，日常生活采购轻松解决，周末休闲娱乐也有多种选择。

🏥 医疗支持

附近设有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院、胸科医院等医疗机构，医疗保障体系健全，应对突发健康状况及时可靠。

五、物业服务

物业服务由专业团队负责，洋房物业费 3.57 元/㎡/月，叠拼 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，提升业主生活品质。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 89㎡

剩余房源 14 套，可选楼栋 6、18 号楼。总价门槛友好，适合首次置业的年轻家庭或小家庭居住，功能分区明确，空间利用紧凑实用。

✨ B 户型丨三室两厅两卫❤

建筑面积约 108㎡

剩余房源 3 套，位于 1 楼（15 号楼、14 号楼）。多出一个卫生间，私密性更好，适合三代同堂或对居住空间有一定要求的改善型客户。

✨ C 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 117㎡

剩余房源 4 套，位于 1 楼（10、13 号楼）。面积段适中，客厅与卧室尺度宽敞，采光通风条件良好，兼顾舒适性与功能性。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130㎡

剩余房源 6 套，位于 8 号楼。总价约 80 万左右，拥有独立院落空间的可能性，居住体验更为尊贵，适合追求别墅生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目现房的实景呈现以及低密洋房的居住舒适度给予了积极评价。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠折扣、车位赠送政策以售楼处现场公示及最终签订协议为准。

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有关于项目的文字、图片、视频等资料仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学区划分以当地教育主管部门当年实际发布为准。

3. 项目周边配套规划可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际建设为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以房产证登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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