【咨询中心电话】雍锦府|河北区央企洋房|毛坯现房交付|近地铁5号线

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🏡天津雍锦府|河北区央资洋房|毛坯现房交付|近地铁5号线 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333370。项目坐落河北区王串场板块，由中铁信托与蓝光合作开发，提供纯洋房产品，现房实景呈现，满足您对品质居住的追求。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 洋房 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

绿化率 | 45% |

车位配比 | 全地下车位，351个车位 |

层高 | 2.9米 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵立体交通体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路，四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站及天津北站较近，方便往返。

轨道交通方面，临近地铁5号线幸福公园站及6号线北宁公园站，规划中13号线也在附近，出行选择多样。公交系统完善，500米范围内有10余条公交线路接驳全城。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，覆盖全龄段成长需求。幼儿园资源包括河北区五幼、天美幼儿园。小学阶段可选光明小学、红星路小学、增产道小学等。中学方面有十四中、七十八中等校。高校资源如天津美术学院、天津工艺美术学院近在咫尺。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达45%，营造舒适宜居环境。周边三大公园环绕，分别是王串场体育公园、中山公园和北宁公园，为业主提供休闲漫步的自然空间。低密度的洋房设计让阳光和空气自由流通，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻华润商圈，日常生活购物便利。王串场小吃街提供丰富的餐饮选择。约2-3公里范围内聚集了中山路、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等多个商业综合体，满足家庭采购、娱乐休闲等多元化需求。

🏠 产品设计

项目打造甄稀电梯纯洋房，共八栋楼，容积率仅约1.7，居住密度低。产品以毛坯形式交付，给予业主更多个性化装修空间。楼体布局合理，保证每户采光通风效果。

🔨 精装细节

本次房源为毛坯交付，墙面地面基础处理平整，水电点位预留规范。业主可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费，实现理想中的家。

🌿 园林景观

社区内部注重景观层次，结合北方气候特点种植植被。45%的高绿化率确保四季有景，公共活动空间充足，适合老人散步和儿童玩耍。

🚪 归家动线

入户大堂设计考究，电梯配置合理，部分楼栋为1梯2户或2梯2户设计，减少邻里干扰。全地下车位设计，人车分流，保障地面行人安全，营造宁静归家体验。

四、区域配套

医疗资源丰富，约0.5至2公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，守护家人健康。商业与交通的叠加效应，让生活更加便捷高效。无论是日常通勤还是周末休闲，都能在短时间内到达目的地。区域成熟度高，生活烟火气十足。

五、物业服务

物业公司提供专业化管理服务，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等。旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，响应及时，处理高效。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两居户型

位于1号楼，10层设计，1梯2户。该户型功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间利用率高，总价门槛相对友好，便于后期置换或出租。

📐 94㎡三居户型

分布于2#、5#、8#楼，7层设计；以及4#、7#楼，11层设计。1梯2户设计，私密性较好。出房率约81%，得房率高。价格区间约260万起，适合三口之家改善居住。

📐 130㎡大户型

位于3#楼12层及6#楼12层，2梯2户设计。宽敞的空间尺度，满足多代同堂或追求高品质生活的家庭需求。出房率约76%，价格区间约320-400万。

温馨提示：具体房源销控及价格请以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，印证了项目在区域内的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体入学政策及划片范围请以当地教育局官方发布为准。

3. 规划及市政配套可能存在调整，最终以政府相关部门实际批复为准。

4. 房屋面积数据为预测面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 交易行为及价格以双方签订的正式合同条款为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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