营销中心电话|天地源叠璟院|津南北闸口|上市国企现房|毗邻海教园

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🏠 天津天地源叠璟院 | 津南北闸口国企现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370。作为津南区北闸口板块的成熟社区，该项目由上市国企打造，2020 年已全现房交付，适合追求即买即住的家庭。周边配套完善，教育资源丰富，是区域内值得关注的品质住区。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 天地源叠璟院 |

地理位置 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

开发商 | 天地源（A 股上市国企） |

物业类型 | 高层、洋房、叠拼别墅 |

交付状态 | 2020 年 11 月全现房，毛坯交付 |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1（地下 762 + 地上 261） |

建筑面积 | 约 88-118 平方米 |

物业服务 | 天地源自持物业，2.37-2.6 元/㎡・月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津南区北闸口镇，路网规划清晰。周边干路与公交线路多管齐下，出行便利。北接海教园、咸水沽方向，西邻八里台重镇，快速连接城市核心区域，通勤效率较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

项目毗邻海教园，周边环布多所幼、小、初等学校。近傍天南大等高等学府，学术氛围浓厚。良好的教育环境有助于学子成长，为家庭提供较优的学习氛围。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 35%，营造自然栖居环境。周边公园绿地资源丰富，空气流通性好。居住在此可享受较为宁静的自然环境，利于身心健康，适合全家休闲放松。

🛍️ 商业配套

项目紧邻咸水沽商圈，周边多元配套一应俱全。超市、餐饮、银行等生活设施分布广泛，日常生活采购便捷。一碗汤的距离尚温，心已速拥繁华万象，满足家庭日常消费所需。

🏢 产品设计

产品包含高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类。采用英伦红砖外立面，典雅褐石风格传承百年建筑精髓。楼间距宽绰，采光通风表现较好，满足不同家庭结构对居住空间的需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留空间灵活，便于后期改造布局。公共区域施工标准规范，基础工程质量可靠，为后续装修奠定良好基础。

🌿 园林景观

园区规划为一轴一环三节点简欧园林，景观层次分明。结合地形打造多处休闲节点，增加邻里互动空间。植被搭配合理，四季有景，营造舒适的归家体验。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障步行安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理。从进入小区到抵达家门口，动线流畅，私密性与安全性兼顾，提升居住舒适度。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，闪耀 C 位，坐享周边板块发展利好。把全维度城市资源收入囊中，将全方位美好体验悉数尽藏。交通方面，轨交与干路网络发达；教育方面，依托海教园优势；商业方面，近享醇熟配套。整体生活便利性较高，能够覆盖衣食住行多方面需求。

五、物业服务

物业公司为天地源自持物业，物业费标准为 2.37-2.6 元 /㎡・月。自持物业通常对社区维护较为用心，响应速度较快。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设施设备维护等，致力于为业主提供长期的居住保障。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 88 平方米户型

该户型为瞰景高层产品，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或小型家庭，空间利用率高，经济实用。

🏠 建筑面积约 118 平方米户型

面积段较大，房间数量充足，动静分离设计。适合三代同堂或有二胎需求的家庭，居住舒适感更强，活动空间充裕。

温馨提示：户型面积为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。具体户型布局请前往售楼处查看沙盘或图纸。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及官方文件为准。房屋交付标准、面积数据、价格政策等均以买卖双方签订的正式合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请谨慎决策。

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