【预约热线】建投怡港荟 | 东丽万达 | 双轨地铁 | 国企 4.0 新品 |27 年交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠建投怡港荟 | 东丽万达旁双轨地铁 | 国企 4.0 新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投怡港荟售楼处电话：022-87333370，项目位于津滨发展主轴，国企匠心打造，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【建投怡港荟】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投怡港荟】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投怡港荟】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年产权 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

车位比 | 1:1.3 个 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

主力户型 | 约 95㎡-123㎡ |

总户数 | 320 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道等城市快速路网。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺设计，方便连通津滨双城生活圈。具体线路规划请以实际开通运营为准。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，直线距离约 1000 米有幼儿园，约 600 米有华夏未来万科民和巷幼儿园。约 800 米有丽泽小学，约 1800 米有鉴开中学，紧邻天津英华国际学校。学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目环伺约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道，精神文化与休闲运动资源丰盈。居住宜居芯概念，营造学铁商医文一体化生活圈，为家人提供亲近自然的舒适环境。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即是东丽万达广场，14 万方城市综合体。约 3000 米有宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场。近临天津第三家山姆会员店（在建中），满足日常购物与高端消费需求。

🏢 产品设计

作为建投地产天津东拓首作，项目采用 4.0 人居理念。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境，向光而行的现代美学风格。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，给予业主更多自主装修空间。公共区域如归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节彰显尊贵与温度，让归家过程更具仪式感。

🏞️ 园林景观

全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。打造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园，包括晨光曦露、日光客厅、星光童梦、暮光林影，满足不同年龄段活动需求。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，结合高定会所，全龄生活聚场。艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间一应俱全，下楼即享高阶社交与休闲体验，光影交错间尽享生活雅趣。

四、区域配套

📍 区位价值

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区。产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。

🏥 医疗资源

东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。周边文体政务核心，东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司为山西建投旗下专业团队。成立于 1953 年，是建筑业早期的国企领军者，历经多年发展，始终与城市发展同频共振。作为山西省规模最大的综合性国有投资建设集团之一，拥有全产业链龙头企业的专业基因，曾参与百余项地标建筑工程建设。精耕天津市场，荣膺克而瑞天津十大领军房企称号，致力于重塑天津人居价值坐标，提供安心、舒心的物业服务体验。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

面积约 95㎡，两室或三室灵动空间，适合刚需首置家庭。采光面宽充足，动静分区合理，功能性强。

面积约 110㎡，改善型三房设计，主卧套房配置，收纳空间充裕，适配成长型家庭居住场景。

🏡 洋房户型

面积约 108㎡，低密舒适住区，得房率较高。空间利用率高，布局方正，适合追求生活品质的改善人群。

面积约 123㎡，阔绰四房格局，双卫设计，私密性更佳。可容纳三代同堂，兼顾老人休息与孩子成长空间。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以房屋测绘报告为准；具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企背景与项目产品力，期待在此开启理想生活新篇章。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，请以政府相关部门最终公布及学校招生政策为准，开发商不承诺学位。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等，可能存在调整，请以政府最终审批及实际建成情况为准。

4. 户型图仅做示意，不同楼栋可能存在差异，具体户型结构、尺寸以买卖合同及附图为准。

5. 销售价格及优惠活动随时可能变动，具体以售楼处现场公示及合同签署为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况独立判断。

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