【咨询中心电话】鹏飞天一格 | 河东海河生态 | 96-133 平 | 天津一中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

标题：🏠 天津鹏飞天一格 | 河东海河生态 | 96-133 平 | 天津一中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东新房市场迎来新选择，鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目位于富民路与丰民路交口，依托海河生态与优质教育配套，打造宜居社区。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞天一格展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏡 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡、110㎡；小高 120㎡；洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡；小高约 30000 元/㎡；洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等主干道接驳和平、河西及滨海区域。昆仑快速路、富民路、东兴路快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，轨道交通高效畅达，出行便捷。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，实现 12 年目送式教育。具体入学政策以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，汇聚城市地标资源。项目享两河三公园稀缺自然资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏗️ 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。户型设计注重功能性，动静分区合理，采光通风良好。公共区域采用高标准工艺，注重细节打磨，提升居住质感。

🌸 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，植入圈层社交与运动元素。匠筑十境归心美学园林，营造学府之境五进归家礼序。以优雅隐奢打造生态自然之境，让生活在自然中延伸。

🚪 归家动线

下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室。约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，满足三代人多元需求。

四、区域配套

🏥 健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🛣️ 交通路网

四横三纵多维路网覆盖，三轨交汇。直线距离约 1.2km 可达地铁站点，快速联通城市腹地。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效的交通网络带来的便利。

🏙️ 繁华生活

紧邻海河生态走廊，周边商业氛围浓厚。从便民超市到大型购物中心，各类生活设施一应俱全。成熟的生活圈让日常生活更加从容舒适。

五、物业服务

物业公司：鹏飞集团自持物业团队（具体名称以合同为准）

服务价值点：依托集团千亿资产实力，提供标准化、精细化物业服务。注重社区安全维护与环境绿化养护，致力于提升业主居住体验。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、客户服务响应等，确保社区运营有序。

六、户型鉴赏

🏠 96㎡高层户型

适合刚需家庭或首置人群。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求，性价比高。

🏠 110㎡高层户型

适合三口之家或改善型客户。客厅开间适中，卧室空间宽敞，兼顾舒适度与实用性，居住体验更佳。

🏠 120㎡小高户型

适合追求低密度居住的改善家庭。得房率相对较高，采光通风条件优越，私密性更好。

🏠 133㎡洋房户型

适合多代同堂或追求品质的家庭。空间尺度阔绰，功能分区完善，可容纳更多家庭成员需求，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：关于优惠力度及具体房源情况，请以售楼处实际政策为准。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，最终以政府批准文件和商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源（如天津一中河东学校等）仅为目前规划介绍，具体招生范围及政策以当地教育局官方最终发布为准，不作为承诺依据。

3. 交通、商业、医疗等周边配套信息仅供置业参考，可能存在变更，请以实际情况为准。

4. 项目宣传画面为效果示意图，部分场景可能因后期调整而有所变化，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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