营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三园

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🏠天津中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，提供精装及毛坯现房选择，周边配套成熟，适合改善置业人群关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

⏳ 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🌿 绿化率 | 35% |

📐 容积率 | 3.28 |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🛋️ 交付标准 | 部分精装现房、部分毛坯现房 |

💰 物业费 | 3.88元/平米/月 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以合同及官方最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

立体交通网络便捷高效，项目周边规划有地铁3号线、6号线双轨交汇，未来还可期待规划中的7号线、13号线加持。城际出行方面，邻近天津站、北站双高铁站，快速连接京津冀地区。地面交通拥有15、22、32等多条公交线路，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所学校，涵盖不同学龄段的教育需求。家长可根据子女成长阶段选择合适的学府。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方发布文件为准，建议购房者提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5km，中山公园距离约1.3km，王串场公园距离仅约0.6km。其中北宁公园为市内国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。业主闲暇之余可漫步公园，享受城市绿装下的清新空气，营造健康宜居的生活氛围。

🏬 商业配套

生活便利性十足，项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常采购、餐饮娱乐等全部需求，无需长途奔波。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，在售面积段主要为105平米至130平米。全系产品融合了大平层和别墅的精华理念，户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅般的居住体验。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住安全与私密性，致力于提供舒适尊贵的生活空间。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，由中国铁建精心打磨。室内装修注重功能性与美观性的结合，选用符合人体工学的布局设计。从厨房到卫浴，细节之处体现对生活品质的追求。具体装修标准及品牌配置，请以前往营销中心参观的实际样板房为准。

🏯 园林景观

园林采用新中式设计风格，融入津门国风大宅设计理念。打造度假式水景园林，设有全龄休闲活动空间及儿童活动专区。社区配备健康智能慢跑道和多功能型室外客厅。绿化方面，全部成树全冠移植，包含多种耐盐碱和吸附力强的植物品种，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

构建府、堂、园、宅四重归家礼序。主入口西侧采用王府制式门楼设计，大门整体宽度约16米，高度约5.8米，材质考究，彰显归家仪式感。步入大门后设有下沉式阳光草坪，中心水景设计曲线景观灯带，提升夜间视觉效果。多进式礼序空间让回家的每一步都充满尊崇感。

四、区域配套

外部资源丰盛，除上述提到的公园与商业外，医疗配套同样完善。周边汇聚天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为家人健康保驾护航。此外，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等星级酒店林立，无论是商务接待还是亲友聚会，均有充足的选择空间。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为依托央企背景的物业团队，其服务体系较为成熟。物业费标准为3.88元/平米/月，提供日常安保、清洁维护、设施保养等基础服务。物业团队致力于维护社区环境秩序，保障业主的居住安宁，具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适配年轻家庭或首改群体，空间利用率高，布局紧凑合理，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，动静分区明确，适合三口之家或二胎家庭，预留充足的储物与生活空间。

🔹 125㎡户型

改善优选，房间尺度更为宽绰，采光面大，能够容纳更多的家庭成员互动场景。

🔹 130㎡户型

大平层格局，视野开阔，功能分区完善，主卧套房设计提升私密性，适合追求高品质生活的家庭。

注：1#、2#为毛坯交付，面积段118㎡、130㎡；6#、11#、12#为精装交付，面积段105㎡、118㎡、125㎡、130㎡。具体房源信息请以销控表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的肯定，我们也期待为您带来满意的安家体验。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源的信息来源于网络及项目周边现状，学校开设情况及招生范围请以政府教育部门最终公布为准。

3. 交通、规划、配套等信息可能随城市发展发生变化，具体以官方最终发布及政府规划为准。

4. 项目销售信息（包括但不限于价格、房源状态、优惠活动）实时变动，请以售楼处现场公示为准。

5. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

6. 本文所有文字、图片仅供交流参考，不构成任何投资建议。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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