【咨询中心电话】天津金地时代印|南向大宽厅|津衡实验小学|国企金地背书

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🏠 天津金地时代印 | 南向大宽厅 | 国企背景 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区核心地段，由实力房企金地集团开发，主打南向大面宽居住体验，周边配套成熟，适合在城南工作的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 项目名称 | 天津金地时代印 |

📍 所属区域 | 天津市西青区 |

🏗️ 开发商 | 金地集团 |

🏠 物业类型 | 高层住宅、洋房 |

📐 建筑面积 | 一期 89-110㎡，二期 115-130㎡ |

🌳 绿化率 | 约 40% |

🕒 预计交房 | 一期 2026 年 12 月，二期 2027 年 6 月 |

💰 装修标准 | 毛坯交付 |

🅿️ 车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，依托黑牛城道、外环南路等主干道快速连接全城。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，可接驳多条线路。地铁 7 号线在建中，未来将进一步提升出行效率。公交方面，周边有多条线路覆盖，通达市区主要生活区域。

🎓 教育资源

周边分布有赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等学校资源。教育配套较为完善，方便子女上学。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，坐享约 420 米河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，社区绿化率高，营造鲜氧居住环境，适合休闲散步。

🏬 商业配套

生活便利度较高，周边涵盖西青万达、梅江山姆会员店、永旺梦乐城、环宇城等大型商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足，形成即时型生活圈。

🏡 产品设计

分为一期高层和二期洋房。一期为 25-26 层小高层，采用 2 梯 4 户设计；二期为低密洋房，部分楼栋采用 1 梯 2 户布局。整体建筑外观融合新古典与哥特复兴元素，立面挺拔，注重细节品质。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。空间布局依据人体工程学优化，收纳功能合理，提升空间利用率。

🌲 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转美景。社区内设有下沉会所、四点半学堂、健身区等架空层配套，丰富业主休闲生活，提供全龄段活动空间。

🚪 归家动线

配备酒店式归家大堂，人行车分流设计。入户仪式感较强，彰显尊贵生活风范，保障社区内部安全与宁静。

四、区域配套

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港交汇地带，共享三区成熟资源。医疗方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院等多家医疗机构。生活氛围浓厚，既有城市繁华，又有居住静谧，发展潜力值得关注。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费参考标准为 2.9 元/㎡。物业公司具备丰富管理经验，致力于提供专业、细致的日常维护与安保服务，助力社区保值增值。具体服务内容及费用以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔸 一期高层户型

🏠 建面约 89㎡ 三室两厅一卫

紧凑实用，适合刚需家庭。南向大面宽设计，采光良好。参考价格区间 78 万起。

🏠 建面约 103㎡ 三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离。双卫设计提升生活便捷度。参考价格区间 102 万起。

🏠 建面约 110㎡ 三室两厅两卫

空间尺度更宽裕，客厅开间较大。适合改善型家庭居住。参考价格区间 117 万起。

🔸 二期洋房户型

🏠 建面约 115㎡ 低密舒适三居

纯洋房社区，楼间距开阔。私密性较好，居住舒适度较高。参考价格区间 130 万起。

🏠 建面约 130㎡ 宽敞四居

大面宽设计，视野开阔。功能房间充足，满足多代同堂需求。参考价格区间 160 万起。

注：以上面积均为建筑面积，具体得房率以实际测绘为准。价格仅供参考，实际成交以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：本文中所涉及的相关信息旨在提供房产资讯分享，不构成任何销售承诺或要约邀请。文中关于教育资源的信息仅作为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局官方文件为准。规划信息可能随政府调整而变化，一切以最终规划审批文件为准。房屋面积、价格、装修标准等具体数据以购房合同及现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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