【咨询中心电话】城投时代之城 | 天津城投国企 | 三地铁线交汇 | 双名校双公园

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🏠 城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双名校双公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为区域重点更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟配套资源，为家庭提供舒适居住方案，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

物业费 | 高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

供暖方式 | 地采暖 |

购房者价值点：清晰了解项目基础参数，便于对比周边竞品，评估居住密度与舒适度。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近金钟河大街，可快速通达津城多个区域。周边规划地铁 5 号线及 6 号线，步行距离适中，未来还有双城快速 Z2 线规划，可连接滨海与市区。公交线路丰富，家门口即有站点，满足日常通勤与出行需求。

购房者价值点：多维路网加持，减少通勤时间成本，提升生活便利性。

🎓 教育资源

项目周边分布多所幼儿园及中小学。自身配建天津实验小学东丽学校与天津一中东丽学校，其中部分学校已建成或签约，预计按计划招生。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。

购房者价值点：近距离优质教育配套，让孩子上学路途更短，家长接送更轻松。

🌳 生态环境

项目周边拥有多个公园绿地，打造背山面水的园林理念。小区内部绿化率高，模拟自然水景与坡地景观，营造静谧氛围。西侧商业街与板块沿街商业相融，形成宜居环境。

购房者价值点：高绿化率与自然景观结合，提供健康的户外活动空间，改善居住微气候。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，内含超市、餐饮及零售店铺。车行短途可达若比邻购物中心、华润万家及多个商圈。生活所需触手可及，满足家庭购物与休闲需求。

购房者价值点：成熟的商业氛围，日常采购便捷，无需远行即可享受多元消费体验。

🏢 产品设计

二期采用前沿设计理念，外立面搭配金属线条与超扁平设计，提升建筑美感。部分产品具备赠送空间，提高实际得房率。一楼带院或顶楼带阁楼的产品，丰富了居住形态。

购房者价值点：高颜值外观与实用空间设计兼顾，提升房产保值潜力与居住舒适度。

🛋️ 精装细节

项目注重内部空间的实用性，通过灵活布局优化功能分区。地采暖系统的应用，提升了冬季居住的温暖体验。公共区域装修标准较高，体现品质感。

购房者价值点：细节处体现关怀，减少后期改造投入，入住即享舒适生活。

🌿 园林景观

社区景观以双轴两园八景为框架，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴贯穿南北。清漪园与伴山园动静相宜，八处景观节点分布于住宅间，如入画境、望云山等，增加游赏趣味。

购房者价值点：丰富的景观层次，让归家之路充满仪式感，适合家庭休闲漫步。

🏡 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。入口区域采用酒店式风格，营造尊贵感。半架空层设计将园林与住宅融合，提供全龄段活动空间，拉近邻里距离。

购房者价值点：专属社交与休闲场所，增强社区归属感，满足多元化生活场景。

四、区域配套

医疗方面，周边有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，保障健康就医需求。道路网络完善，金钟河大街贯穿东西，中环线及快速路确保通行效率。

购房者价值点：完善的医疗与交通网络，为家庭生活提供坚实的后盾与安全网。

五、物业服务

物业由天津城投物业提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设施维护，保障居住环境的长期稳定。

购房者价值点：国企背景物业公司，管理规范，有助于维持小区长期价值与居住安宁。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

该户型为三居设计，布局紧凑，适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离，保证休息与活动互不干扰。空间利用率高，满足基本生活需求。

购房者价值点：刚需首选，总价可控，功能齐全，适合首次置业家庭。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光面更广。赠送空间增加了实际使用面积，出房率表现不错。客厅开间宽敞，适合家庭聚会与日常休闲。

购房者价值点：改善型入门选择，在舒适性与性价比之间取得平衡，适合追求品质的家庭。

🏠 建面约 123㎡户型

边户三居，空间尺度更大，视野更佳。多平米赠送空间进一步提升了居住体验。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。

购房者价值点：宽厅大室设计，容纳更多家庭成员或兴趣爱好，适合多代同堂居住。

注：洋房户型信息请咨询销售顾问获取详细资料。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：市场热度反映项目认可度，真实反馈可作为选房参考依据。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及的所有数据、规划及配套设施均基于当前公开资料整理，具体信息以政府最终审批文件及开发商合同约定为准。教育资源仅做介绍，不作为入学承诺。房屋交付标准及价格以实际合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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