【营销中心电话】上实仰山|河东工大原址|精装三房|双地铁|2025 交付

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🏠 上实仰山 | 河东工大原址精装三房双地铁 2025 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333370。项目位于河东工大原址，占据城市中芯稀缺地块，周边交通便捷，商业与教育资源丰富，为改善型家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发企业 | 上实城开 |

项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

建筑面积 | 约 110-150 平米 |

装修标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 约 1:1.5 |

交房时间 | 部分楼栋 2025 年交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于全市路网密集区域，内环十一经路、新开路与中环红星路环绕。轨道交通方面，临近成林道站，处于 4 号线与 5 号线交汇处，双地铁贯穿南北。此外，邻近天津站，可通过京津城际快速直达京津冀地区，公共交通有 15 条线路停靠，通达全市各个区域。

🎓 教育资源

周边汇聚知名公立教育资源，包括河东实验小学总校等。项目所属河东三片，涵盖七中、二十八中等多所优质中学，为子女成长提供良好的教育环境。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有多座公园，北侧为泮湖学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，东侧及西侧亦有带状公园分布。一湖四园的布局打造学府风貌城市绿洲，为业主提供休闲漫步的自然空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目内部规划有大型城市级商业综合体空间。外部享有十分钟核心生活圈，小白楼商圈、南京路商圈、津塔恒隆商圈等均近在咫尺。日常购物、餐饮、娱乐需求可在区域内轻松满足，尽享繁华便利。

🏡 产品设计

项目规划 8 栋高层和 6 栋小高，采用翼状分布，南低北高，确保楼座日照与通风。产品定位纯粹，不存在两室功能产品，营造更纯粹的圈层生活氛围。高层与小高层搭配，满足不同家庭结构的需求。

🛋️ 精装细节

室内注重人性化设计，南向卧室配备飘窗，实现全明厨卫。衣帽柜内置杀虫灯，感应节律光系统提升居住体验。从空间布局到精装选材，处处体现对生活品质的考量，减少业主后期装修烦恼。

🌿 园林景观

园林以全龄化品质为标准，人行入口设有林荫步道。社区、楼宇、地下三重礼宾大堂按高端度假酒店标准打造。景观包含儿童天地、健身跑道、中央花园等主题区域，甄选北方特色植被立体种植，打造植物大观。

🚪 归家动线

私属电梯前厅和独立玄关设计，维护家族私密性。储物空间升级，兼顾里子与面子。归家路径经过多重仪式感塑造，让每次回家都成为享受，彰显主人的待客之道与生活品味。

四、区域配套

项目地处河东核心地段，周边配套成熟。交通上依托地铁与公交网络，通勤效率较高。教育方面，名校资源集中，家长接送较为便利。商业上，多个商圈环绕，生活采购方便。公园绿地充足，适合周末亲子活动。整体而言，这里具备宜居生活的各项基础条件，能够较好平衡工作与家庭生活。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。该物业公司经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等方面，旨在通过专业管理保障小区品质，让业主居住更安心。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 高层三室两厅两卫

建筑面积约 110-130 平米。

适合刚改家庭或三口之家。

空间布局合理，动静分区明确。

采光面较宽，视野开阔。

🔹 小高层三室两厅两卫

建筑面积约 150 平米。

适合追求舒适度的改善家庭。

梯户比优化，居住私密性更强。

功能分区细致，预留更多生活可能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注此项目的地段价值与产品力，认为其符合当前市场对高品质住宅的需求。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333370。

温馨提示：本文提及的教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体政策以官方最终发布为准。项目规划可能因政府要求进行调整，最终以合同约定及实际交付为准。文中涉及面积均为建筑面积，实际套内面积以房管局测绘报告为准。价格信息随市场波动，请以售楼处最新报价为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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