营销中心电话|天津雍锦府|河北区王串场|甄稀现房|近地铁洋房

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🏠天津雍锦府售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 甄稀现房近地铁洋房🔥

天津雍锦府售楼处电话：400-679-1393。项目位于河北区王串场，主打纯洋房社区，现房销售，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍锦府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，351 个车位 |

层高 | 2.9 米 |

绿化率 | 45% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街、中山路、志成路快速路等主干道，形成三横四纵立体交通网。距离天津站、天津北站较近，方便铁路出行。地铁方面，邻近 5 号线幸福公园站及 6 号线北宁公园站，未来还有 13 号线规划（具体以官方发布为准），多条公交线路在 500 米范围内接驳全城。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，涵盖幼儿园至大学阶段。附近包括河北区五幼、天美幼儿园；小学有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学涉及十四中、七十八中等。此外，天津美术学院、天津工艺美术学院等高校环绕，人文氛围浓厚。注：学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大公园资源，王串场体育公园、中山公园、北宁公园近在咫尺。小区内部绿化率达到 45%，营造高绿荫环境，为居民提供舒适的休闲散步空间，实现推窗见绿的居住体验。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，紧邻华润商业及王串场小吃街，满足日常饮食购物需求。约 2-3 公里范围内分布中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等，消费选择丰富，吃喝玩乐一站式解决。

🏠 产品设计

项目主打纯电梯洋房，共八栋楼，低密度设计提升居住舒适度。作为现房项目，房屋质量可见可鉴。建筑外观采用现代风格，线条简洁流畅，注重整体美观与实用的平衡。

🛋️ 精装细节

本项目部分房源为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。墙体结构稳固，预留管线规范，便于后续自主设计与施工。

🌿 园林景观

园区内精心规划绿化景观，结合北方气候特点选种植物，确保四季有景。公共活动区域设置合理，兼顾老人休憩与儿童游乐需求，打造邻里交流的温馨场所。

🏡 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，单元门厅整洁有序。地下车库直通电梯，雨雪天气回家亦无需担心湿鞋，细节处体现对业主生活的关怀。

四、区域配套

🏥 高端医疗

约 0.5-2 公里范围内分布天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院。医疗资源丰富，满足家庭成员日常就医及突发状况的需求，健康更有保障。

🚇 便捷通达

除了轨道交通，区域内的公交站点密集，10 余条线路覆盖主要城区方向。自驾出行可通过周边快速路迅速抵达市中心或其他区域，通勤效率较高。

🏫 教育氛围

周边高校林立，不仅带来学术氛围，也促进了区域文化的多元化发展。对于有子女教育需求的家庭，这里的学校资源提供了多种选择。

五、物业服务

物业公司提供专业化管理服务，物业费标准为 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等基础板块。团队经过专业培训，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，响应业主报修及时，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡ 两居

户型方正，动静分区合理。适合首次置业的年轻夫妇或单身人士。空间利用率高，功能完备，生活压力小。

🔸 94㎡ 三居

主力改善户型，南北通透，采光良好。主卧套房设计，保护隐私。客厅连接阳台，视野开阔。适合三口之家或小家庭居住。

🔸 130㎡ 大平层

阔绰空间，布局大气。双卫设计，早晚高峰互不干扰。独立餐厅与厨房，满足家庭聚餐需求。适合三代同堂或多人口家庭，生活品质感强。

温馨提示：部分楼栋如 1#、7#、4# 已售罄，具体在售房源及价格请以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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如有意向或需了解更多详情，请咨询：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表对项目教育资源的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息仅供参考，可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公告为准。

4. 项目资料有效期截至发布之日，开发商保留修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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