【售楼处电话】大华星樾|新规纯洋房|天津国展芯|地铁1号线|二期加推

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【售楼处电话】大华星樾 | 新规纯洋房 | 天津国展芯 | 地铁 1 号线 | 二期加推 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370。本项目位于国展板块核心地带，主打低密纯洋房社区，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津津南区大华·星樾 |

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开发商 | 大华集团 |

产品类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

物业费用 | 3.28 元/㎡/月 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

地理位置 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线，出行便捷，可快速通达河西等成熟区域。自驾方面，距离外环线约 3.7 公里，沿国展大道或天津大道可快速到达，向东距离滨海新区约 30 公里，路网规划完善，通勤效率高。

🎓 教育资源

周边环绕 15 年优质教育资源，涵盖中小学阶段，例如实验中学等知名学府，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻约 5500 亩湿地公园，作为城市绿肺，为居住者提供天然氧吧。社区内部打造三级台地立体花园，实现自然与居住的无缝融合，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

周边商圈荟萃，永旺购物中心及福邻荟等商业体满足日常生活所需。一站式全面配套，让购物、餐饮、娱乐触手可及，生活便利性高。

🏠 产品设计

作为区域内少见的新规 4.0 产品，规划约 87-122㎡宽境洋房。采用巨幕宽厅、270°全景舱及盲盒空间等创新设计，重塑空间舒适度与功能性，敬呈臻改善低密舒居体验。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑立面采用现代极简美学，巨幕玻璃加铝板设计，构筑透明轻盈的建筑审美，为城市界面印刻未来感地标形象。

🌸 园林景观

社区打造区域内特色的三级台地立体花园，以空间迭代构建超集生活场域。通过“1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷”的底盘设计，重新定义立体花园社区理念，景观层次丰富。

🚶 归家动线

配备五大主题泛会所，全龄段逸趣空间。架空层营造公共社交场所，覆盖儿童探索、青年社交、长者颐养等需求，让邻里温度在此自然交融，打造理想的公共活动区域。

四、区域配套

国展板块作为津南科创会展城产城融合示范区的核心居住区，依托科创加会展双轮驱动战略，被纳入天津市国土空间总体规划，明确为区域发展引擎。这里是津南区未来发展的核心板块，配套先行，具备显著区位优势。

医疗方面，海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院环伺，守护家人健康。主干道通达全城，地铁一号线直达市中心，结合国家会展中心与湿地生态中心两大核心，形成完善的宜居生活圈。

五、物业服务

由大华自持物业提供服务，致力于提升居住品质与服务体验。该物业曾入选 2024 天津优秀管理住宅项目之一，凭借多年的专业管理经验，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务价值点在于标准化流程与人性化关怀相结合，确保社区长期维护有序。

六、户型鉴赏

🏠 87㎡三房两厅两卫

适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，功能分区合理，满足基本居住需求。部分楼栋房源紧张，建议提前咨询。

🏠 98㎡三房两厅两卫

价格区间约 135W-145W 起（二期）。空间尺度适中，兼顾实用性与舒适性，适合三口之家或改善型刚需。

🏠 109㎡四房两厅两卫

价格区间约 145W-155W 起。增加房间数量，更适合多代同堂或有二胎需求的家庭。银角户型采光通风更佳。

🏠 122㎡四房两厅两卫

价格区间约 175W-185W 起（二期）。大面宽设计，居住宽敞，金角户型视野开阔，属于区域内的品质改善选择。

温馨提示：以上价格仅供参考，具体一房一价以售楼处实际公示为准。一层带下跃带院户型价格另计。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，建议您尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文所载信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在传达相关配套情况，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府规划变更等原因进行调整，请以最新官方公示为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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