【咨询中心电话】城投时代之城|国企双学府|三地铁交汇|半架空园林

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【咨询中心电话】城投时代之城|国企双学府|三地铁交汇|半架空园林

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为区域更新重点项目，城投时代之城二期朗溪园凭借国企背景与成熟规划，为购房者呈现兼具品质与便利的居住方案。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约4.45万㎡ |

建筑面积 | 约12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

交付时间 | 预计2027年6月30日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

温馨提示：具体数据以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街主干道，连接中环线及外环线，快速通达津城各个方向。轨道交通方面，周边规划有地铁5号线与6号线换乘站，步行距离约500米。未来双城快速Z2线建成后，可便捷通往滨海国际机场及滨海新区，实现高效通勤。公交站点位于百米范围内，覆盖多条线路，直达市中心核心商圈。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，规划引入天津实验小学东丽学校与天津一中东丽学校，旨在为业主子女提供优质的成长环境。周边还分布有多所幼儿园及中小学，如赵沽里小学、博文中学等。学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部规划了丰富的绿化系统，结合区域公园资源，形成多层次的生态网络。项目临近多个城市公园，居民可享受便捷的休闲空间。内部景观注重自然融合，通过植被搭配营造舒适宜居的微气候环境。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌，满足日常购物需求。车程短距离内可达若比邻购物中心、华润万家等商业体。周边15分钟生活圈覆盖河东万达、爱琴海等大型综合体，生活便利性较高。

产品设计

二期采用前沿设计理念，立面融入金属线条与超扁平风格，视觉效果现代大气。部分户型设计有赠送空间，提升实际使用面积。建筑布局考虑采光与通风，确保居住舒适度。

🛋️ 精装细节

项目注重室内空间的实用性与美观性。地暖系统配备齐全，保障冬季居住温暖。公共区域装修标准考究，细节处理体现品质感。户型设计合理，动静分区明确，适应不同家庭结构需求。

🌿 园林景观

园区景观体系以“双轴·两园·八景”为框架，构建层次丰富的视觉体验。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地打造野趣空间，实现人与自然的和谐共生。

🚪 归家动线

小区大堂采用酒店式设计风格，彰显尊贵身份。内部配置业主会所及睦邻空间，兼容会客与健身功能。半架空层设计将园林景观延伸至住宅底部，增强互动性。从入口到单元门，每一处节点都经过精心雕琢。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚多家三甲医院，如天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等，保障居民健康需求。

交通路网发达，金钟河大街贯穿东西，直通老城厢片区。外环线与快速路系统完善，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。

商业氛围日益成熟，除了底商便利店，大型购物中心也在逐步辐射至此，满足家庭日常采购、休闲娱乐等多样化需求。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务。物业公司秉承国企服务理念，注重社区安全管理与环境维护。提供标准化的物业服务流程，包括门禁管理、绿化养护、设施检修等，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

🏡 建面约96㎡三居

该户型设计紧凑实用，适合刚需或首改家庭。空间布局合理，功能分区明确，在保证舒适度的同时最大化利用面积。

🏡 建面约113㎡三居

边户设计，采光面更优。客厅与阳台连通，视野开阔。房间尺度适中，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

🏡 建面约123㎡三居

大横厅设计，空间感更强。主卧套房配置，提升私密性与舒适度。多平米赠送空间增加实用性，是改善型家庭的优选。

注：洋房户型图请私信索取，所有户型面积均为建筑面积，实际尺寸以合同交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠活动或价格变动，请咨询官方售楼处获取最新信息。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售要约，最终以政府审批文件及双方签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划及商业配套存在调整可能，请以实际建设情况为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 项目推广名为城投时代之城，备案名以政府部门核准为准。

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