营销中心电话|亚泰雍阳府|天津河北区王串场|现房纯洋房|地铁公交环绕

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标题：📍天津河北区王串场｜亚泰雍阳府｜现房纯洋房｜地铁公交环绕｜营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津亚泰雍阳府售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，主打低密纯洋房产品，部分房源为现房状态，适合追求居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 亚泰雍阳府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 亚泰雍阳府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 亚泰雍阳府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 亚泰雍阳府 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 电梯纯洋房 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

车位配比 | 全地下车位，共351个 |

层高设计 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

物业费 | 3.98元/㎡ |

开发商背景 | 央资背景实力房企联合开发 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有三横四纵立体交通体系。主干道涵盖金钟河大街、中山路及志成路快速路，纵向连接红星路、昆纬路等。距离天津站及天津北站较近，方便商务出行。公共交通方面，周边分布有十余条公交线路，接驳全城较为便捷。地铁规划方面，附近有5号线幸福公园站及6号线北宁公园站，具体站点距离请以实际测量为准，未来13号线规划也在推进中。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。邻近学校包括河北区五幼、天美幼儿园，小学段有光明小学、红星路小学、增产道小学等，中学段涉及十四中、七十八中等。此外，附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到45%，营造舒适宜居环境。外部紧邻三大公园，包括王串场体育公园、中山公园和北宁公园，为业主提供休闲散步、运动健身的优质场所。高绿化率与公园环绕相结合，有助于提升居住体验感。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，紧邻华润商圈及王串场小吃街，满足日常餐饮购物需求。在约2-3公里范围内，可覆盖中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场及万福广场等大型商业综合体，休闲娱乐选择多样。

🏠 产品设计

项目主打纯洋房产品，共八栋楼，层数控制在7-12层之间，居住密度较低。户型设计注重空间利用率，出房率表现较好，80平米户型得房率约77%，94平米户型约81%，130平米户型约76%。2.9米层高设计，让室内空间感更为开阔。

🛋️ 精装细节

部分房源为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑外立面采用现代简约风格，整体质感良好。公共区域及入户大堂设计注重细节处理，营造归家仪式感。

🌿 园林景观

园区内景观规划注重层次感，结合高绿化率打造四季有景的居住环境。植被搭配考虑了北方气候特点，确保后期养护效果。中央绿地为居民提供了邻里交流的场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元入口宽敞明亮，地下车库直达单元门厅，减少风雨干扰。全地下车位配置充足，缓解停车压力。

四、区域配套

🏥 高端医疗

医疗资源丰富，约0.5-2公里范围内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院及天津市第三医院，就医较为便利，为健康生活提供保障。

🚌 生活便利

除了上述商业和交通配套外，区域内生活氛围浓厚，菜市场、超市、药店等基础生活设施完善，能够满足不同年龄段居民的日常生活需求。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理等方面，致力于维护小区良好的居住秩序与环境品质。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

该户型主要面向刚需群体或首置家庭。布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。部分楼栋已售罄，剩余房源需咨询具体排期。

🔸 94㎡ 三室户型

主力面积段之一，适合三口之家或三代同堂。空间利用率高，部分楼栋如2#、5#、8#等有房源在售，起价约260万起。户型设计兼顾采光与通风，居住舒适度较高。

🔺 130㎡ 大平层户型

改善型优选，格局宽敞大气。部分楼栋如3#、6#有房源，价格区间约320-400万。客厅开间较大，卧室空间充裕，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及现房优势表示认可。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公告及合同约定为准。项目具体信息可能因政策调整或市场变化而有所变动，请以售楼处最新公示为准。本文图片仅为示意，非交付标准。

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