【咨询中心电话】远洋寛阅时光|天津西青南站|纯洋房低密|房源充足在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

📞 天津西青金地时光印售楼处电话：022-87333370 官方认证营销中心咨询

天津南站核心圈层，低密纯洋房社区，为家庭提供舒适居住空间。金地时光印售楼处电话：022-87333370，为您提供专业购房咨询服务。项目位于西青区丰泽道左侧为明学校旁，依托区域发展优势，打造高品质人居生活。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

📐 占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

📏 建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏗️ 梯户比 | 1T2 |

🏠 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

⏳ 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

🚗 车位比 | 1:1 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津南站科技商务区，紧邻京沪高铁线路，连通北京、上海等高发展城市。后续规划新增津雄城际、津沧城际，缩短通勤时间，提升区域通达性。便捷的交通网络为日常出行和商务往来提供便利条件。

🎓 教育资源

板块内拥有全龄段教育资源，满足孩子不同阶段成长需求。周边分布多所知名学校，如为明国际学校等，师资力量雄厚，教学环境优越。教育配套完善，助力学子学业发展。（具体学区划分以教育部门最终发布为准）

🌳 生态环境

项目绿化率高达 40%，营造自然舒适的居住环境。社区内设有立体园林景致，结合空中花园设计，让业主在家即可享受绿色景观。周边公园环绕，空气清新，适合休闲散步和家庭活动。

🏬 商业配套

5 公里范围内汇聚多个大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等。生活购物便捷，品牌店铺齐全，一站式满足全家日常生活所需，尽享繁华都市生活体验。

🏠 产品设计

采用 7 至 11 层纯洋房设计，低密度布局保障居住舒适度。超配宽厅设计，拓展室内活动空间。定制空间理念，融合社交与功能区域，提升居住品质。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目预留了充足的改造空间。建筑用材考究，工艺精细，确保房屋结构安全与耐用性。业主可根据个人喜好进行个性化装修，打造理想家园。

🌳 园林景观

社区打造多维定制空间，将社交、功能空间与空中花园共融。景观设计注重层次感与互动性，为全家庭提供高品质的陪伴服务空间，增强邻里交流氛围。

🚶 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性，人车分流设计保障老人儿童出行安全。归家路径沿途设置休憩节点，缓解工作压力，营造温馨回家的氛围。

四、区域配套

🏙️ 商业繁华

项目周边商业资源丰富，三大商业环伺，比肩市中心繁华程度。各类餐饮、娱乐、购物场所一应俱全，让生活更加便捷多彩。

🏥 医疗资源

20 分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等大型医疗机构。社区一公里内即有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护服务，全方位守护家人健康。

🏫 教育集群

区域内幼小中教育资源齐全，名校云集。为明国际学校在区域内表现优异，拥有来自清华北大的名师队伍，为孩子提供良好的成长土壤。（入学政策请以当年教育局文件为准）

🚄 交通枢纽

南站作为京津冀综合交通枢纽，是国家战略布局核心区域。高铁网络的完善带来人流、资金流和技术流的汇聚，推动区域经济持续发展。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务，拥有多年管理经验丰富团队。物业服务涵盖全周期、全家庭需求，关注青年人的生活节奏，提供定制化生活服务以缓解焦虑。同时建立交心社群，组织各类活动拉近邻里距离。针对儿童和老年人提供专项关怀服务，解决育儿难题及老人生活不便，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价门槛友好，适合首次置业的年轻家庭或投资客。空间利用率高，布局紧凑实用，满足基本居住需求。目前剩余房源较少，建议尽快咨询。

🏠 95㎡三室户型

总价适中，单价合理，首付压力较小。三居设计满足三代同堂或小家庭的成长需求。动静分区明确，采光通风良好，居住舒适度高。

🏠 110㎡三室户型

大面宽设计，客厅空间宽敞，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与尊贵感。适合追求高品质生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供置业参考，不作为要约承诺，具体内容以政府最终审批及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，实际划片以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划、建筑设计及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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