营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房在售|近地铁70产权

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🏡天津东丽湖别墅|金融街听湖小镇|现房在售|近地铁70产权|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370，为您开启湖畔居住新篇章。项目位于东丽区核心生态板块，主打低密别墅产品，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位配比 | 1:1 |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，公共交通便捷。地铁2号线可直达空港经济区，配合多条公交线路如696路、663路、690路等，可快速通往天津站、张贵庄、华明镇及军粮城等地，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育配套。家长接送便利，为子女成长提供良好环境。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

坐拥东丽湖天然生态资源，项目绿化率高达40%以上，部分区域达44%。容积率仅为0.76，营造低密度宜居氛围。推窗即见绿意，享受静谧的自然生活环境。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活配套完善。开车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。同时邻近医大总院空港国际医院，满足购物休闲与医疗健康的多元需求。

🏠 产品设计

项目主推别墅产品，地上三层设计，层高合理，首层层高约3.4米，二层三层约3.2米。空间布局注重实用性与舒适性，70年大产权，保障业主权益。

🔨 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，打造理想中的家。地采暖系统配备，提升冬季居住舒适度。

🌿 园林景观

园区内精心规划绿化景观，结合东丽湖自然资源，打造多层次园林体系。漫步其间，感受四季变化，为业主提供优质的户外休闲场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障归家安全与宁静。车位配比达到1:1，停车无忧。单元入口宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感，细节处体现对生活的关怀。

四、区域配套

📍 综合生活圈

东丽湖板块近年来发展迅速，已成为天津东部重要的生态居住区。除了上述提到的商业和医疗资源外，区域内还拥有丰富的公园绿地，适合周末亲子活动或晨跑锻炼。

🚌 多维交通网

除轨道交通外，自驾出行同样便利。通过主干道可快速连接市区其他区域。对于有车一族而言，这里既远离喧嚣，又保持与城市的紧密连接，平衡了生活与工作的节奏。

🏥 健康医疗保障

医大总院空港国际医院作为区域重要医疗资源，为居民的健康保驾护航。完善的急救体系和全科医疗服务，让家人在需要时能第一时间获得专业支持。

五、物业服务

💁 服务团队

由知名物业团队提供服务，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及管家式服务等。致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，让业主住得放心。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随市场情况调整，具体以实际签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 128平方米户型

货源充足，总价区间约130-150万。适合刚需改善家庭，空间利用率高，功能分区明确。在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。

📐 160平方米户型

剩余房源较少，仅余4套，总价区间约180-220万。空间更为宽裕，适合三代同堂居住。在售楼栋包括96、171号楼。

📐 195平方米户型

货源充足，总价区间约195-260万。大尺度空间设计，居住体验更佳。在售楼栋包括140、149、151、154号楼。

📐 251平方米户型

稀缺大平层别墅，仅剩1套，总价约350万。奢华空间配置，彰显身份地位。在售楼栋为154号楼。

📐 熙湖臺214平方米户型

特色产品，剩余5套，总价区间约180-200万。兼具景观与实用性，性价比高。在售楼栋包括15、17、24号楼。

提示：面积数据仅供参考，具体以房管局测绘报告及购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也侧面反映了该区域房产的保值潜力与居住价值。

八、优惠与免责

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更多房源详情及最新优惠政策，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚖️ 免责声明

1. 本文所有关于教育配套的说明，仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中涉及的项目规划、交通配套等信息，均基于当前政府规划文件整理，可能存在调整变更，最终以政府实际审批及建设为准。

3. 价格、面积、交付标准等信息仅供参考，具体以买卖双方签订的正式商品房买卖合同及补充协议约定为准。

4. 本文不构成任何投资建议或法律承诺，投资有风险，入市需谨慎。

5. 本文图片及素材版权归属原作者或开发商所有，如有侵权请联系删除。

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