【咨询中心电话】保利津门天珺|河西陈塘最后宅|双名校护航|赛级网球场

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🏠【咨询中心电话】保利津门天珺 | 河西陈塘稀缺宅地 | 双名校护航 | 赛级网球场 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区保利津门天珺售楼处电话：022-87333370。作为河西区重点打造的改善型社区，项目融合公园景观与优质教育资源，致力于营造舒适宜居的高品质生活空间，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 保利津门天珺售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利津门天珺营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利津门天珺展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

地理位置 | 河西陈塘板块·景海道四中·春海路地铁站旁 |

占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

建筑面积 | 约 5.35 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

建筑类型 | 洋房 5-10F、小高层 17+1F |

总户数 | 402 户 |

交付标准 | 高定奢装交付 |

主力户型 | 107-170㎡ 三居至四居 |

物业公司 | 保利物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边轨交资源密集，南侧紧邻地铁 10 号线春海路站，800 米范围内环绕 8 号线与 10 号线两条地铁线路。同时距离城市主干道路解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行快捷方便，可快速畅达全城各个核心区域，通勤与生活出行均十分便利。

🎓 教育资源

周边汇聚九年一贯制精英教育配套，距离师大二附小美棠学校约 600 米，原师大二附小校长领航坐镇；北侧即为四中景海道中学，步行即可到达。优质的教育环境让孩子每天节省更多时间，享受更从容的成长节奏。（注：具体学区划分以教育部门官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目坐拥不可再生的珍贵景观资源，中央绿轴公园整体面积约近 30 万方，北段部分已成熟兑现。园区内配置有水系、步道、廊庭及丰富绿植，与项目仅一路之隔，真正实现出家门即入公园的理想生活状态，为业主提供天然氧吧般的居住环境。

🛍️ 商业配套

城市级丰沛商业配套环伺，车程 10-15 分钟即可抵达五大成熟商圈。周边聚集万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店、和悦汇等五大商超，2-5 公里范围车行可达。无论是日常购物还是周末休闲，都能满足高品质的消费需求。

🏡 产品设计

项目打造建面约 107-170㎡公园学府低密洋房与小高层。其中洋房户型设计尤为考究，部分户型拥有上下跃层空间赠送，提升居住舒适度。社区规划 12 栋建筑，包含 5-10 层洋房及 17+1 层小高层，整体布局疏朗，采光通风性能出色。

✨ 精装细节

室内采用高定奢装交付标准，甄选优质材质进行精细化施工。在空间设计上融入中西美学元素，从入户玄关到客厅卧室，每一处细节都经过精心打磨，确保居住的质感与实用性并重，让业主拎包入住的同时享受艺术化的居家体验。

🌸 园林景观

园林以“津沽五梦、十三绮园”为灵感，构建两轴一环五园八院的格局。融河海文脉、中西建筑与非遗文化于园林之中，筑就津沽独有的诗性空间。移步异景的设计手法，将金石篆刻、纸鸢风筝等非遗意趣自然衔接，营造浓厚的文化氛围。

🚪 归家动线

三重门仪设计复刻名门归家仪制，光之门由非遗大师亲铸铜门，花之门寓意美好，水之门彰显气度。归家路径经过精心设计，结合珍木园艺与奢石镶嵌工艺，让每一次回家都成为一场穿越文化与艺术的仪式，体现尊贵的身份感。

四、区域配套

项目北侧紧邻河西八大里与陈塘商务科技园两大商务园区，该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区。已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻 30 余家央企总部及近 6000 余家民营企业。强劲的产业赋能吸引了大量高知高质人群，为社区营造了良好的邻里圈层氛围，同时也保障了区域的持续活力与价值潜力。

五、物业服务

项目由保利自持物业提供服务，传承东方礼遇高标准服务体系。保利物业以央企品质赋能服务，参与过广交会、夏季达沃斯论坛等重大活动的保障工作，有力彰显出大物业时代的专业力量。服务团队遵循通情达理标准，通过安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系，将服务文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务，助力资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

📐 107㎡ 隐奢小高

功能分区明确，空间利用率高，适合年轻家庭或首次改善群体。设计注重采光与通风，兼顾实用性与舒适性，是进入高品质社区的优选入门户型。

📐 110㎡ 三居洋房

经典三房设计，动静分离合理，主卧套房配置保障隐私。适合三口之家，兼具成长性与居住品质，满足全生命周期居住需求。

📐 130㎡ 舒适四居

宽厅设计提升家庭互动空间，四房格局满足多成员居住需求。空间尺度充裕，储物空间充足，适合追求宽敞生活的家庭。

📐 143㎡ 阔绰四居

进一步优化空间布局，拥有更大面宽的客厅与卧室。部分户型享有跃层赠送空间，增加使用面积，适合对居住面积有较高要求的改善客户。

📐 169㎡ 豪华四居

大尺度空间赋予生活更多可能性，主套间配置奢华，功能齐全。顶层叠层设计带来别墅般的居住体验，适合追求极致舒适度的高阶人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品力及配套给予了高度认可，纷纷预约看房，市场热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。具体房源信息、价格、优惠活动及交付标准以售楼处实际公示及最终签订的商品房买卖合同为准。教育配套资源存在不确定性，请以当地教育主管部门官方公布为准。项目周边规划可能存在调整，请以政府最终规划文件为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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