【售楼处电话】城投东方玖玺|一线湖景|第四代洋房|地铁11号线|新品发售

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【售楼处电话】城投东方玖玺 | 一线湖景 | 第四代洋房 | 地铁 11 号线 | 新品发售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370，项目坐落于西青区中北镇凯苑路，依托水西公园生态资源，打造低密宜居社区。如果您关注该项目的最新动态或预约看房，欢迎随时拨打官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方玖玺营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方玖玺展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投集团 |

项目地址 | 天津市西青区中北镇凯苑路 148 号 |

产品类型 | 小高层、洋房、别墅 |

面积段 | 126㎡、128㎡、138㎡及别墅产品 |

交付标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 1.5 |

总户数 | 686 户 |

物业费 | 洋房 3.98 元/㎡、小高层 3.99 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据三横三纵交通路网核心，复康路、外环西道与简阳路快速路形成高效连接。地铁 11 号线（在建中）辐射全城，可便捷换乘 3、5、6、7、10 号线，通达主要商务区。此外，多条公交线路环绕，出行选择丰富多样。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校资源，包括天津市第一中学、新华中学、市实验中学、市实验小学等合作办学资源落子水西片区。其中市实验小学已开学，实现近距离目送式上学，为家庭节省通勤时间，提升生活幸福感。具体学区划分以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，这是城市级的生态封面。作为水西公园旁稀缺的南向观湖社区，住户可享受藏风纳福的自然环境。未来政府规划也将水西列为重点发展板块之一，生态价值显著。

🛍️ 商业配套

社区自带 900㎡活力商街，满足日常休闲购物需求。周边 20 万㎡水西大型商业综合体在侧，永旺、宜家、大悦汇、鲁能城、熙悦汇等知名商业全维直达，吃喝玩乐购一站式解决。

🏠 产品设计

作为天津城投玺系产品序列，项目采用低密墅级院落洋房设计。部分楼栋为第四代洋房户型，搭配铝板外延的东方美学立面。南向配备大尺度宽厅及落地观景窗，连接超大外跨阳台，引入阳光与园景，实现室内外视野的开阔融合。

🎨 精装细节

虽然主体为毛坯交付，但公共区域精装标准较高。归家大堂采用金属铜色肌理搭配蓝玉奢石，地库大堂融入酒店式设计，配有圆形穹顶灯阵与水磨石地面，细节考究，确保居住者从进入小区起即感受尊崇体验。

🌿 园林景观

社区内设有 220 米景观大道，铺陈酒店式归家礼序。核心景观会客厅亭园・云光幽谷，结合喷泉景墙与奢石背景墙，营造半开放社交空间。全龄成长天地为孩子提供环形跑道与林间探索节点，兼顾自然接触与运动乐趣。

🚪 归家动线

人行与车行归家动线分离且均有仪式感。双单元入户大堂延续星级酒店标准，外部设金属雨棚与奢石立柱。内部精装温馨体面，让每一次回家都像入住高端酒店一般舒心。

四、区域配套

医疗方面，周边有水西新一中心医院、南开老一中心医院及天津眼科医院，就医便利。地标方面，生态水西与摩天 117 大厦构成城市双地标，彰显区域发展潜力。整体生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

物业公司由天津城投集团下属专业团队提供服务。天津城投集团成立于 2004 年，主体信用评级稳定为 AAA 级，拥有交通建设、环境与水务、城市更新等四大核心业务板块。物业注重优化国有资本布局与推动产城融合，致力于提供长期稳定的高品质服务，保障社区运营秩序。

六、户型鉴赏

📐 126㎡ 洋房户型

赠送面积约 13.7㎡，出房率约 94%。功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高，采光通风良好。

📐 128㎡ 小高层户型

空间布局紧凑实用，动静分区合理。适合首次置业或年轻夫妇，兼顾居住舒适度与经济性。

138㎡ 洋房户型

赠送面积约 19.3㎡，出房率约 94.4%。更宽敞的尺度和更多的功能房间，适配多代同堂或需要书房、影音室的改善型人群。

📐 别墅产品

纯低迷墅级配置，私密性极佳，拥有独立的院落空间。适合追求高端定制化生活的高净值人群，享受难得的庭院生活体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映出市场对项目区位、产品及品牌的认可度正在逐步提升。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化。

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的商品房买卖合同约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 教育资源及交通规划信息请以官方最终发布为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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