营销中心电话|金地雍阳印|南站科技商务区|一期已交房|纯臻洋房低密社区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠 金地雍阳印 | 南站科技商务区 | 纯臻洋房低密社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地雍阳印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区南站核心，一期已交房，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地雍阳印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地雍阳印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地雍阳印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻京沪高铁南站，连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。区域引入大量人流、资金与技术，搭乘国家战略发展快车道，出行便捷高效。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边为明国际学校师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，提供多维定制空间，融合社交与景观体验，让居住回归自然舒适。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美主城的城市级商业配套，近享繁华生活，一站式满足全家购物休闲所需。

🏡 产品设计

深研住宅新规，打造多维定制化社区。7 至 11 层纯洋房产品，时隔多年再现低密社区形态，丰富区域居住选择。超配宽厅设计，提升室内空间感与舒适度。

🔨 精装细节

虽然目前为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。金地名仕产品系理念融入其中，注重功能空间与空中花园共融，为业主提供高品质全家庭陪伴服务空间基础。

🏞 园林景观

南站不曾有的立体园林景致，全维定制空间呈现。社区多样化呈现社交空间、功能空间与景观体验的多重融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间。

👣 归家动线

全天候全周期全家庭高品质陪伴方案。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。建立社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

四、区域配套

项目位于西青区，天津新市区潜力无限，规划优，势能足，圈层佳。南站作为天津西门户，定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环。

医疗方面，20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院举步即达，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

五、物业服务

由金地自持物业提供服务。金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载科学筑家经验。连续 7 年保持财务绿档，稳健经营为置业提供保障。天津超 10 万品牌追随者，红盘业绩选择更放心。金地在天津深耕 20 载，覆盖区内重点板块，以品质拓展版图。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩一楼带小院。适合刚需首置或养老过渡，空间利用率高，附带私密庭院，增添生活情趣。

🏠 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。经典三房设计，满足三口之家居住需求，功能分区明确，性价比突出。

🏠 110㎡三室户型

总价 248 万起。宽敞尺度，适合改善型家庭。客厅开间宽大，采光通风良好，主卧套房设计，提升居住隐私与尊贵感。

温馨提示：户型数据及价格仅供参考，具体以实际销售情况为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供家长择校参考，不代表任何入学承诺，具体招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等，旨在介绍项目周边环境现状与发展规划，最终落实以政府相关部门批准文件及实际建设为准。

4. 房价、户型、面积、装修标准等信息可能因时间推移或政策调整发生变化，请以售楼处最新公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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