营销中心电话 | 绿城尚玉蘭 | 北辰中环正脉 | 精装纯洋房 | 南开 K12 教育

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏡 天津绿城尚玉蘭 | 北辰中环正脉 | 精装纯洋房 | 南开 K12 教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370，项目坐落于北辰区文庆道与京津路交口东侧，由绿城建设管理，打造容积率约 1.71 的精装纯洋房社区，绿化率高，周边交通便捷，配套资源完善，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

产权年限 | 70 年 |

开发商 | 天津辰龙置业有限公司 |

建设管理 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋数量 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区。南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路重点道路，普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行选择多样。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育资源，落位龙曜城旁南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，为业主提供舒适的休闲散步空间。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，满足日常购物与生活需求。

🏢 产品设计

项目秉承至高人居标准，匠造时代卓著敬献北辰。作为绿城 4.0 作品，配备 IMAX 级宽幕落地窗，视野开阔。建⾯约 106㎡起宽幕洋房住区，配备业主尊奢会所，以高标准汇集高阶圈层，谨献 312 席，打造北辰品质住宅代表作。

🔨 精装细节

采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑⽴⾯升华为美学的艺术。室内 LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载无尽可能。厨房采用 U 型布局，洗切炒流畅自如，紧邻独立餐厅，转身即享美味，注重生活细节体验。

🌸 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观。臻选四季特色花木，打造生活艺术大境，沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

🏠 归家动线

打造城北四进式隐奢生活。一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门；二进前苑，星级社区大堂；三进中庭，架空层精装会所；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院等。此外，代谢病医院、红桥医院、天津市第一医院等环绕周边，为家人健康保驾护航。生活便利度较高，能够享受成熟的区域资源辐射。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，是中国服务业 500 强企业。企业曾服务多个国家重要场所及高端论坛，签约故宫博物院等知名地标。连续多年保持较高的业主居住满意度，致力于提供安全、舒适、贴心的管家式服务，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🔹 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高得房率和精装标准表示认可，认为符合改善型家庭的居住期待。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与房源信息，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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