售楼处电话|启航精英公寓|天津南开区|精装现房|双地铁中营小学

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天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-87333370。本项目位于老城厢核心地带，主打精装现房与便捷交通，适合在津有置业需求的家庭。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询，获取一对一专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【启航精英公寓】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【启航精英公寓】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【启航精英公寓】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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开发商 | 中航信托（营业执照天津铜锣湾） |

物业公司 | 中航物业 |

梯户比 | A 区 3 梯 12 户，B 区 4 梯 13 户，每层共 7 部直梯 |

总户数 | 400 户 |

总层数 | 25 层 |

层高数据 | 层高 3.4 米，精装后净高约 2.75 米 |

车位情况 | 300 个，只租不售，租金 300 元/月 |

物业费 | 4 元/平 |

得房率 | 64% |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖），住宅收费标准 25 元/平 |

水电燃气 | 民电 0.6 元/度（平均值）、民水 5 元/吨、无燃气（可用电磁炉） |

交房状态 | 精装现房 |

贷款政策 | 首付比例灵活，贷款年限十年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼直达地铁网络。周边汇聚 4 号线交汇换乘站上盖资源，连接北辰小街至民航学院方向。距离天津站仅 2 站，距离天津西站 4 站，终点站通达天津机场，出行效率较高，满足日常通勤与城际往来需求。

🎓 教育资源

项目享有同住宅片区小学片划片优势，对口中营小学本校（具体学区划分以官方最终发布为准）。支持天津各区户口及集体户口平迁落户，可根据客户实际情况协助办理转学手续，为子女成长提供良好的教育环境基础。

🌳 生态环境

虽然地处城市核心区，但周边拥有多个城市绿地与公园资源，生活节奏张弛有度。小区内部注重绿化布局，营造舒适的居住微气候，让业主在繁忙都市中也能享受片刻宁静。

🛍️ 商业配套

紧邻成熟商圈，距离新世界百货、家乐福仅 300 米左右，距离仁恒伊势丹约 100 米。日常生活购物、餐饮娱乐、休闲消费均可步行到达，生活便利性显著，满足全龄段消费需求。

🏠 产品设计

建筑总高 25 层，设计合理。A 区与 B 区采用不同的梯户比配置，确保通行效率。每户层高达到 3.4 米，精装后净高保持在 2.75 米左右，空间感较为舒展，避免压抑感。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，包含基础家具家电配置，真正实现拎包入住。装修风格兼顾实用性与美观性，减少业主二次装修的时间成本与经济投入。

🚪 归家动线

小区内部动线规划清晰，人车分流设计保障居住安全与安静。单元门厅宽敞明亮，公共区域维护良好，提升业主回家的仪式感与舒适度体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边三公里范围内分布有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等医疗机构，医疗保障体系完善。

生活氛围浓厚，周边社区成熟，邻里关系和谐，商业设施完备，能够满足从日常采购到休闲娱乐的全方位生活需求。交通便利性结合丰富的配套设施，构成了极具竞争力的生活场景。

五、物业服务

项目由中航物业提供服务。作为知名物业品牌，其服务团队经验丰富，管理标准规范。物业费标准为 4 元/平，致力于提供安全、清洁、有序的居住环境。物业团队负责日常设施维护、安保巡逻及客户服务，保障业主生活的便利与安心。

六、户型鉴赏

🔹 A 户型

面积区间：60㎡—69.58㎡

总价范围：220—240 万

房号分布：01、17、25、13、26、27

特点：空间紧凑实用，适合单身贵族或新婚夫妇，总价门槛相对较低。

🔹 B 户型

面积区间：72㎡—81.64㎡

总价范围：两室 246—280 万、三室 280—290 万

房号分布：18-23、05-12

特点：功能分区明确，可灵活改造为两室或三室，适配小家庭或三代同堂需求。

🔹 C 户型

面积区间：63.58㎡-69.58㎡

总价范围：220—240 万

房号分布：02、16、15

特点：另有 70 平户型设计（卧室不带窗），适合特定办公或居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与教育资源配套，认可其作为主城核心资产的潜力。

八、优惠与免责

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温馨提示：

1. 教育配套信息（如中营小学）仅供参考，具体划片及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

2. 项目规划及建设可能因政府要求或不可抗力因素进行调整，最终以合同约定及实际交付为准。

3. 价格及优惠政策随市场变化可能调整，具体以售楼处现场公示为准。

4. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

本文仅供参考，不构成投资建议。

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