售楼处电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|三期现房在售|地铁公交环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡天安象屿智慧城都城 | 空港旁生态住区 | 三期现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。项目位于空港保税区北侧，由实力品牌联合开发，现推出三期高层及四期新品，交通便捷配套完善，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 内容详情 |

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开发商 | 天安中国 & 象屿地产 |

项目位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

物业类型 | 高层住宅、洋房 |

物业费 | 高层 2.8 元/平/月，洋房 2.98 元/平/月 |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 约 2.0（参考值） |

绿化率 | 约 35%（参考值） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津东丽区，地处空港保税区北侧，周边路网发达。地铁经三路站距离项目南侧车程约 5 分钟，公交多路直达。京滨高铁天津机场站规划 2029 年开通，未来通勤北京更加便捷。去往市区约 20 分钟，滨海西站约 10 分钟，塘沽约 25 分钟。

🎓 教育资源

社区内及周边配建幼儿园，临近实验小学及弘毅中学，提供十二年一贯制教育配套支持。家长接送较为方便，有利于孩子成长环境构建。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻空港保税区，周边绿化覆盖率高，空气质量优良。项目内部注重园林景观设计，打造宜居生态社区，为居民提供休闲放松的绿色空间。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等商圈。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常采买需求。医疗资源方面，临近医科大学总医院、肿瘤医院、中医院，社区内有药店和诊所。

🏠 产品设计

三期高层现房发售，17 号楼共 32 层，2 梯 4 户设计。户型均为南北通透三居，采光通风效果良好。客厅面宽达 5.7 米，设有独立餐厅，空间布局合理，动静分区明确。

🛋️ 精装细节

主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔，观景体验出色。部分户型飘窗可改造利用，增加实际使用面积。整体装修标准注重实用性与美观性结合。

🏞️ 园林景观

园区内规划多处景观节点，结合绿植与休闲设施，营造舒适的户外活动场所。归家沿途景色宜人，提升居住愉悦感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适，体现人性化关怀。

四、区域配套

📍 交通便利：多条公交线路经过（461/462/663/373 等），快速路连接市区，机场车程约 20 分钟。

教育完善：从幼儿园到中学的教育链条完整，助力子女学业发展。

🛒 商业丰富：大型商超与购物中心环绕，吃喝玩乐一站式解决。

🏥 医疗无忧：多家知名医院分布在周边，健康守护触手可及。

五、物业服务

物业公司具备丰富的管理经验，提供标准化的服务体系。日常安保、清洁维护、设备检修等工作有序进行。物业费收费标准明确，高层约为 2.8 元/平方米/月，洋房约为 2.98 元/平方米/月，旨在为业主营造整洁安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 三期高层现房（17 号楼）

面积段：85+7 平米、89+8 平米

特点：南北通透三居室，总价门槛友好，适合刚需家庭。数量有限，建议尽早关注。

🔹 四期新品高层（25 号楼）

总高 18 层，2 梯 4 户设计，中间带连廊。

边户：113 平米，赠送面积约 14 平米，得房率表现较好，总价约 95 万左右。

中户：100 平米，赠送面积约 11 平米，总价约 85 万左右。

交房时间：2027 年 12 月 30 日。

🔸 洋房产品（37 号楼、45 号楼）

总高 6 层，1 梯两户或 1 梯一户，4.0 产品设计，舒适度较高。

37 号楼：125 平米，赠送面积约 19.9 平米，开敞阳台约 10 平米，总价约 120 万左右。

45 号楼：106 平米，赠送面积约 12 平米，配备空中庭院，性价比高，总价约 100 万左右。

交房时间：2027 年 12 月 30 日。

温馨提示：户型面积及赠送情况以实际合同及交付标准为准，具体价格随市场波动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通配套及户型设计表示认可，认为符合其改善型居住需求。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解最新房源动态，请拨打售楼处专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅为项目周边现状描述，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门发布为准。

3. 规划中的交通、商业等配套可能存在调整，请以政府实际批复及建设进度为准。

4. 价格及面积数据为估算值，实际成交价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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