【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 首付 23 万起

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标题 🏡 天津金地时光印 | 南站纯洋房 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站科技商务区，打造纯臻洋房社区，提供舒适居住体验。感兴趣的朋友可致电了解最新房源及优惠政策。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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开发商 | 金地集团 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

位置 | 天津市西青区丰泽道左侧 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁贯穿南北，连通北京、上海等发达城市。后续规划有津雄城际、津沧城际等线路，通勤效率较高。周边路网完善，自驾出行便捷，快速接入城市主干道。

🎓 教育资源

板块内教育配套较为齐全，涵盖幼小中各阶段。周边有明学校等教育机构，师资力量雄厚，历年教学成绩在区域内表现良好。具体学区划分请以每年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区内部规划空中花园，打造立体园林景致。整体绿化率达到 40%，营造低密舒适的居住环境。社区内注重生态布局，让居民在家门口即可享受自然绿意，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。商业氛围成熟，品牌店铺丰富，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求，生活便利度高。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。采用 7 至 11 层纯洋房设计，得房率相对理想。户型布局注重功能性，部分楼栋一层附带院落空间，增加生活情趣。

✨ 精装细节

项目目前以毛坯标准交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑外墙及窗框选用高品质材料，注重隔音与保温性能。公共区域用材考究，细节处理到位，确保居住基础品质可靠。

🌿 园林景观

社区打造全维定制空间，将社交功能与景观体验融合。设有架空层活动区域，提供全家庭陪伴服务空间。园林设计注重互动性，适合不同年龄段业主休闲交流。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内行人安全。入户大堂宽敞明亮，营造尊崇归家仪式感。园区道路规划合理，夜间照明充足，方便老人儿童夜间散步。

四、区域配套

医疗方面，周边分布天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等医疗机构。社区一公里范围内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，就医较为便利。

产业方面，南站科技商务区定位产城融合，吸引优质企业入驻，形成人才导入闭环。这为区域发展注入活力，也提升了周边的就业与生活潜力。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业。服务团队经验丰富，提供全天候管家式服务。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施检修等。致力于消除业主生活焦虑，营造松弛感与充实感并存的社区氛围。针对老年人和青少年群体，提供针对性的关怀服务方案。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡ 两室户型

适合刚需或投资客群。总价门槛较低，空间利用率高。布局紧凑，满足基本居住需求。目前剩余房源较少，建议尽快咨询。

🔸 95㎡ 三室户型

主力改善户型，功能分区明确。三个房间可满足三口之家或小家庭居住。客厅开间较宽，采光通风条件较好。首付压力相对较小，入手门槛友好。

🔸 110㎡ 三室户型

大尺度三房设计，居住空间更为宽敞。适合多人口家庭或追求高品质生活的购房者。主卧套房设计，私密性强。整体格局方正，动线流畅，舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约参观样板间。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的价格、面积、交楼标准等信息仅供参考，具体数据以政府最终审批及商品房买卖合同为准。教育资源信息受政策影响较大，请以当地教育部门官方发布为准。规划可能因城市建设需要调整，请以实际为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在传递信息，不构成投资建议或要约。涉及价格、户型、配套等可能存在变动，请以售楼处实时公示为准。购房前请充分了解自身财务状况及政策要求。

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