【营销中心电话】荔城世纪|国企现房|近河西|63 至 76 平|热销中

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标题：【营销中心电话】荔城世纪 | 国企现房 | 近河西 | 63 至 76 平 | 热销中

天津荔城世纪售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区核心地段，实景现房呈现。作为区域内备受关注的品质住宅，这里拥有醇熟的生活配套和便捷的交通路网。对于追求居住品质与资产稳健的购房者而言，这是一个值得深入了解的选择。欢迎致电预约参观，获取最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 荔城世纪售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 荔城世纪营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 荔城世纪展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 荔城世纪（亲和美园/亲和良园） |

地理位置 | 天津市西青区赤龙南街储祥道 |

物业形态 | 高层住宅 |

建筑面积 | 约 63-76 平方米 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 2.0 |

梯户比 | 2T5 |

装修状况 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.7 |

物业公司 | 专业物业服务团队 |

物业费标准 | 约 2.65-2.67 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河西、西青、津南三区交汇点，交通路网发达。横向有梨双路、外环线、快速路，纵向涵盖洞庭路、解放南路、友谊南路延长线及卫津南路等主干道，出行便利。周边规划有地铁 6 号线景荷道站及 7 号线芦北路站或赛达路站，具体通车时间以官方公布为准，未来可直达城区核心腹地。

🎓 教育资源

社区周边学府林立，包括亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中等。全龄教育体系为家庭提供便利的上学条件，具体学区划分请以教育局当年政策及官方最终发布为准，助力孩子成长。

🌳 生态环境

赤龙公园、龙居公园、津南体育公园等多处绿地环绕，形成生态宜居圈。社区内部绿化率高达 40%，多重立体景观园林设计，配建健身器械与阳光草坪，满足家庭成员日常锻炼、亲子娱乐及邻里社交需求，让鲜氧生活触手可及。

🛍️ 商业配套

商圈资源环伺，梅江永旺、西青万达、梅江山姆会员店、首创禧悦汇、龙居生活广场等成熟商业综合体近在咫尺。无论是日常采购还是周末休闲购物，都能一站式解决，尽享丰盛繁华生活。

🏡 产品设计

项目由实力国企开发，建筑外观现代大气。楼体采用超宽楼间距设计，保障采光与通风。总楼栋数 26 栋，共 2423 户，规模适中且密度合理。户型面积段控制在 63 至 76 平方米之间，灵动通透，空间利用率高，适合刚需及改善型家庭。

🛋️ 精装细节

目前项目以毛坯形式交付，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好进行个性化定制，避免二次拆改浪费。部分楼栋已实现现房状态，即买即装修入住，缩短等待周期，让美好家园早日落地。

🌿 园林景观

园林设计注重层次感与实用性，打造多重立体景观。除了基础的绿化植被，还特别设置了阳光草坪和儿童活动区。社区环境整洁优美，居住氛围浓厚，为业主提供了一个放松身心的绿色空间。

🏢 归家动线

人车分流设计保障了小区内部的行走安全与安静。入户大堂宽敞明亮，营造尊崇的归家仪式感。地下车库空间充足，停车方便。从下车到进门，每一处细节都经过考量，提升居住的舒适度与便捷性。

四、区域配套

医疗资源方面，项目邻近天津海河医院、天津环湖医院、中医一附属、天津医院等医疗机构，为全家健康保驾护航，就医便捷。生活便利性上，依托三区交汇优势，不仅能享受西青本地的成熟配套，还能共享河西梅江的高端资源，区域发展潜力值得期待。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，亲和美园物业费约为 2.65 元/㎡/月，亲和良园约为 2.67 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等，致力于提供安全、舒适、整洁的居住环境。服务团队经验丰富，能够及时响应业主需求，保障社区良好运转。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 63 平方米户型

紧凑实用，功能分区明确。适合单身贵族或年轻情侣首置。空间布局灵活，可随心改造，降低购房门槛的同时不牺牲基本生活品质。

🔹 建面约 75 平方米户型

方正格局，动静分离。两室或紧凑型三室设计，满足小家庭居住需求。客厅开间适中，采光良好，兼顾经济性与实用性。

🔹 建面约 76 平方米户型

宽厅设计，视野开阔。房间尺度更为充裕，储物空间充足。适合三口之家或三代同堂过渡居住，功能性更强，居住体验更加舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，实地走访更能直观感受社区氛围。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开资料或网络整理，仅供参考。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学位分配请以当地教育部门官方文件为准，开发商不做任何承诺。

2. 文中提及的交通规划、商业配套等属于政府规划或开发商愿景，最终以实际建成及官方发布为准。

3. 项目销售信息（如价格、房源数量、优惠力度等）随市场变化可能调整，具体以售楼部公示及合同约定为准。

4. 本文内容不构成要约或邀请，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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