【咨询中心电话】鹏飞天一格|海河生态资源|近天津一中|立体园林社区

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标题：🌟 天津鹏飞天一格 | 海河生态资源 | 近天津一中 | 立体园林社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。作为河东区富民路板块备受关注的品质住宅，本项目依托山西鹏飞集团雄厚实力，打造迭代型人居产品，旨在为城市家庭提供舒适宜居的理想空间。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情内容 |

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项目名称 | 鹏飞天一格 |

所在区域 | 天津河东区 |

项目地址 | 富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯 |

主力户型 | 高层 96-110㎡ / 小高 120㎡ / 洋房 133㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海等行政区。昆仑快速路、富民路等纵向干道快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，多轨交汇提升通勤效率。

🎓 教育资源

规划引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成培养，未来将引入一中本部师资管理团队。具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享两河三公园自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。该公园集休闲、体育于一体，作为项目的后花园，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足日常购物及多元生活需求。

🏠 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面采用宽幕铝板构筑城市界面，0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型。打造区域内少有的迭代住宅产品，提升居住舒适度与建筑美感。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，预留充足的个性化装修空间。内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室等会所功能，满足三代人多元需求。建筑细节处延续品牌视觉基因，注重居住体验的完整性。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，营造十境归心美学园林。植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。优雅隐奢打造生态自然之境，让居民在都市中也能享受静谧时光。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，臻筑美学架空层空间。下沉庭院勾勒归家仪式感，约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，提升归家的尊贵体验与便捷性。

四、区域配套

💊 健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🏙️ 都会繁华

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。鹏飞·天一格拥揽稀缺自然资源，尽享惬意生活，成就天津理想人居图景。

五、物业服务

物业团队由专业物业公司管理，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖公共区域维护、安保巡逻、绿化养护及设施设备管理等方面。具体的物业服务标准及费用请参照《前期物业服务合同》约定执行。

六、户型鉴赏

🔹 高层 96㎡

灵动布局，适合刚需首置家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时保持通透感。

🔹 高层 110㎡

改善型设计，动静分离更合理。主卧套房设计提升私密性，客厅开间宽敞，采光效果出色，适配三口之家。

🔹 小高 120㎡

低密舒适体验，得房率较高。房间尺度更加宽裕，可容纳更多收纳需求，兼顾居住品质与实用性。

🔹 洋房 133㎡

大面宽短进深设计，通风采光优越。适合追求高品质生活的改善群体，空间格局灵活多变，可改造性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的教育规划及海河生态资源表示高度认可，认为这里是安家置业的高性价比选择。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载资料仅供参考，不构成要约或承诺。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府测绘部门实测数据为准。

2. 关于周边教育资源的描述仅供信息参考，不代表开发商任何承诺，具体招生政策、划片范围及入学条件请以当地教育主管部门当年实际发布为准。

3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划或现状，可能存在变更，最终以政府实际规划及建成情况为准。

4. 项目价格、促销方案等随时可能调整，具体以售楼处实时公示及《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本宣传资料制作时间为 2025 年，相关内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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