【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企西派|精装现房|三园双轨

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企西派 | 精装现房 | 三园双轨 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，作为河北区备受关注的改善型社区，项目凭借央企背景与成熟配套，为购房者提供稳健置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88元/平方米/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付时间 | 精装现房、部分毛坯现房 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，立体交通网络发达。拥有双地铁线路，包括3号线和6号线，规划中还有7号线及13号线，出行便捷高效。同时周边有10条公交线路覆盖，如15路、22路等，连接城市各个角落。城际出行方面，靠近天津站和北站双高铁站，方便商务差旅。

🎓 教育资源

周边汇聚了丰富的教育资源，虽然具体学区划分以每年教育局官方发布为准，但区域内学校分布密集，便于子女上学。家长接送省心省力，为孩子成长营造良好的学习氛围。建议购房前向相关部门核实最新入学政策。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，环境幽静。王串场公园距离项目仅0.6公里，日常休闲散步极为便利，居住于此可享受高绿化的舒适生活环境。

🏬 商业配套

生活购物十分便利，自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈，满足日常采买、餐饮娱乐等全方位需求。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售楼座包含1#、2#毛坯交付及6#、11#、12#精装交付。全系产品融合了大平层和别墅的设计精华，格局方正大气。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障业主归家的私密性与尊贵感。

✨ 精装细节

精装房源由中国铁建精心打造，注重细节处理。采用耐盐碱和吸附力强的种植品种，室内装修风格现代简约，兼顾实用性与美观度。装修标准参考高端住宅市场惯例，致力于为业主提供高品质的居住体验，减少二次装修的繁琐。

🏞️ 园林景观

园林采用新中式设计风格，融入津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，拥有多进式礼序空间和度假式水景园林。社区内全部成树全冠移植，包含多种保护植物，营造精致怡人的小气候绿色氧吧，让居民在家门口即可感受自然之美。

🛣️ 归家动线

归家路径设计讲究仪式感，从西侧主人行门的王府制式门楼开始，宽16米高5.8米的大气门庭，结合黄金麻花岗岩材质。进入后是下沉式阳光草坪和中心水景，夜景效果出色。园区内设有全龄休闲活动空间，满足不同年龄段家庭成员的活动需求。

四、区域配套

项目所在区域生活机能成熟，医疗资源完善，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为家人健康保驾护航。此外，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店及天津海河悦榕庄酒店等高端酒店林立，商务接待或家庭聚会均有优质场所。整体区域交通便利，商业繁华，是天津北部极具潜力的居住板块。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务，物业费标准为3.88元/平方米/月。物业团队依托央企背景，致力于提供安全、舒适、便捷的社区管理服务。通过智能化系统与管理规范，维护小区秩序，绿化养护及公共设施保养，确保业主长期居住的安心与舒心。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三房两厅

该户型功能分区明确，动静分离，适合年轻家庭或首次改善群体。空间利用率高，采光通风良好，能满足基本的生活起居需求，性价比突出。

118㎡ 三房两厅

相比105㎡户型，空间更加舒展，客厅面宽增加，舒适度提升。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更好。适合三口之家或二胎家庭，预留了足够的储物和活动空间。

🔹 125㎡ 四房两厅

增加了房间数量，功能性更强，可设置书房或客房。适合三代同堂或需要更多独立空间的改善型客户。布局方正，南北通透，居住体验更佳。

130㎡ 四房两厅

这是项目中较大的户型，尺度阔绰，公共区域宽敞。适合追求高品质生活的家庭，能够容纳更多的家庭成员或兴趣爱好空间。设计上注重细节，体现世家生活理念。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多看房者对项目的央企背景、现房优势及周边配套表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新价格表或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。具体房源信息、价格、优惠条件等以售楼处现场公示及双方签订的正式合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划等内容仅供参考，最终以政府相关部门最终批文及实际交付情况为准。开发商保留对项目规划及设计的调整权利。本文不构成任何投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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