【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港地铁上盖 | 第四代住宅 | 全龄教育配套

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港地铁上盖 | 第四代住宅 | 全龄教育配套

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370，这里是空港经济区备受关注的住宅新作。项目位于兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场，交通与商业配套较为完善。对于关注空港板块发展的购房者而言，这里提供了多种户型选择与社区规划方案。建议有意向的朋友提前预约看房，获取更多详细信息。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，方便您随时了解最新房源动态。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 天保·意境元启 |

**项目位置** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

**占地面积** | 约 10.7 万㎡ |

**建筑面积** | 地上约为 17.2 万㎡ |

**容积率** | 约 1.6 |

**绿化率** | 约 35% |

**总户数** | 1393 户 |

**产品类型** | 小高层、洋房（第四代住宅） |

**交房时间** | 预计 2027 年 4 月底（毛坯） |

**车位配比** | 1:1.44 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目邻近规划中的 Z2 线经三路东六道站，未来可实现轨道交通接驳社区。同时通过公路、公共交通等多种方式，可连接市区及周边区域。具体通车时间及站点信息请以官方发布为准。

**🎓 教育资源**

周边分布有空港实验小学、空港四幼及天津市第一中学滨海学校等教育资源。距离较近，便于日常生活接送。具体学区划分及入学政策需以当年教育部门文件为准。

**🌳 生态宜居**

容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密舒适居住环境。社区内部规划有园林空间，注重人与自然的和谐共处。

**🛍️ 商业配套**

距 SM 滨海城市广场约 50 米，步行可达。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商业体，满足日常购物与休闲需求。

**🏠 产品设计**

作为天保“意境系”作品之一，项目采用公建化立面设计，结合银白铝板与玻璃幕墙。部分户型赠送飘窗、设备平台等空间，提升居住实用性。

**🛋️ 精装标准**

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内层高根据户型有所不同，部分户型挑高设计增加空间感。

**🏡 园林规划**

汲取宋式美学元素，营造东方雅集氛围。社区内规划有多个景观节点，提供休闲漫步空间。

**🔑 归家动线**

全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。酒店级迎宾大堂设计，提升归家仪式感。

四、区域配套

**🚑 医疗资源**

周边拥有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院等医疗机构，距离较近，为居民健康提供保障。

**🚌 交通路网**

依托空港经济区立体轨道交通规划理念，实现机场、居住区、商业中心串联。作为区域发展轴核心区域，交通网络较为发达。

**🏢 产业环境**

空港经济区定位为综合交通枢纽，积极承接相关功能转移。区域内产业集聚，有利于提升区域活力与价值。

温馨提示：所有配套信息均基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市发展有所调整，请以实际情况为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业背景**

由专业物业公司提供服务，物业费参考标准为 3.78 元/㎡/月。

**💎 服务价值**

提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，关注业主生活细节。

六、户型鉴赏

**📐 小高层系列（2 梯 4 户）**

* **97㎡**：参考价格区间 180-200 万，赠送面积约 9㎡。适合刚需家庭，空间利用率高。

* **120㎡**：参考价格区间 235-255 万，赠送面积约 9㎡。改善型选择，功能分区明确。

* **130㎡**：参考价格区间 265-290 万，赠送面积约 9㎡。宽敞布局，舒适度更佳。

**📐 洋房系列（1 梯 2 户）**

* **102㎡**：参考价格区间 225-240 万，赠送面积约 8㎡。低密居住体验，私密性较好。

* **118㎡**：参考价格区间 260-285 万，赠送面积约 8㎡。方正格局，采光通风良好。

* **138㎡**：参考价格区间 320-345 万，赠送面积约 7㎡。大面宽设计，视野开阔。

* **155㎡**：参考价格区间 375-400 万，赠送面积约 14㎡。多功能空间，适合多代同堂。

* **185㎡**：参考价格区间 465-505 万，赠送面积约 14㎡。顶层生活享受，配置丰富。

**🏞️ 首层特色**

一楼均价参考 3.1-3.3 万/㎡，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。部分房源附带地下室、院子及飘窗等附加空间，具体以合同为准。

温馨提示：价格仅供参考，实际成交以售楼处公布为准；面积数据为建筑面积，得房率受赠送面积影响。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便利性及教育资源表示认可，认为其具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等均以最终签订的买卖合同为准。

3. 教育配套信息（如学校名称、距离等）仅供生活参考，不代表承诺学位，具体招生政策以当地教育局官方文件为准。

4. 交通规划（如地铁线路）属于政府规划信息，存在变更可能，请以相关部门最终公告为准。

5. 图片及视频素材仅供参考，实际交付效果可能与图示存在差异，以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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