【预约热线】绿城晓月熙棠|西青梅奥|双地铁洋房|绿城服务|27 年交付

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【预约热线】绿城晓月熙棠 | 西青梅奥 | 双地铁洋房 | 绿城服务 | 27 年交付

天津绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370。项目位于天津市西青区中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站，主打低密墅质生活，由绿城管理操盘，绿城物业服务，预计 2027 年 7 月交付，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月熙棠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月熙棠展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细信息 |

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项目名称 | 绿城晓月熙棠 |

开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

管理商 | 绿城管理 |

物业 | 绿城服务 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约 40% |

总户数 | 490 户 |

产品类型 | 6-11 层洋房，4 层叠拼 |

交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环伺，外环线及红旗南路快速通达全城。公共交通方面，距离地铁 10 号线于台站点步行约 2 分钟，距离 5 号线京华东道站步行约 10 分钟，双线换乘便捷高效，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所高校资源，邻近天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等，人文氛围浓厚，适合追求学术环境的家庭。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

依托梅江及奥体生态优势，周边环绕南翠屏公园、梅江公园、水上公园、西青郊野公园、精武文化公园等多处绿色空间，打造宜居的生态居住圈，休闲漫步触手可及。

🛍️ 商业配套

生活圈辐射多个地标商业，包括奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街及山姆会员店等，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目规划有 25 栋建筑，包含 6-11 层洋房及 4 层叠拼。洋房面积段约为 94-139㎡，叠拼面积段约为 139-178㎡。采用高定 4.0 标准，部分户型设有开敞阳台及下沉式庭院，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

作为绿城海棠系作品，项目在装修细节上注重品质把控。虽然具体交付标准需以合同为准，但整体设计理念强调功能性与美观性的结合，旨在为业主提供舒适的归家体验。

🌿 园林景观

园区景观面积约 2.6 万㎡，绿化率达 40%，打造东方园林风格。通过立体游园设计，营造丰富的视觉层次，让居民在小区内即可享受自然绿意，实现境隐东方的居住意境。

🚪 归家动线

项目配备高规格门头，高度约 6.3 米，宽度约 60 米，彰显仪制。内部设置多重归家场景，结合下沉庭院设计，优化人车分流系统，保障住户隐私与安全，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目地处西青梅奥板块，集萃奥体、梅江、大学城三区资源。医疗方面，周边有天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院，为健康保驾护航。整体来看，这里兼具城市发展的潜力和生活的便利性，适合改善型置业群体。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能发生变化，具体信息请以政府相关部门最终公示为准。

五、物业服务

本项目引入绿城服务，作为知名的幸福生活服务商，曾服务于故宫博物院、中国国家图书馆等重要场所。在天津本地，也管理过多个高端住宅项目，提供较为专业的物业管理服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 94-139㎡ 洋房

全三室改善空间，布局合理。首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台，采光通风条件良好，适合三口之家或二胎家庭居住，兼顾舒适性与实用性。

🔹 建面约 139-178㎡ 叠拼

城市墅作产品，下叠拥有下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享有空中庭院及多维挑空空间。空间尺度较为宽敞，私密性强，适合追求高品质生活的改善型客户或多代同堂家庭。

注：户型面积及结构仅供参考，实际交付以合同约定及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体交易条款以买卖双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，可能存在调整，请以政府主管部门最终公布为准。

3. 房源销售状态实时变化，具体一房一价，请前往售楼处核实。

4. 图片及文案仅供示意，不代表最终交付标准，实际效果以实物为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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