营销中心电话|天房绿城春玉芝蘭|北辰中环正脉|精装纯洋房|绿城物业名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

天房绿城春玉芝蘭营销中心电话 | 北辰中环正脉 | 精装纯洋房 | 绿城物业名校

天津北辰天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370。本项目位于北辰区核心地段，由华北集团携手绿城打造，旨在提供高品质居住体验。容积率低，绿化率高，配备成熟商业与医疗资源，适合追求生活品质的家庭。更多详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

🏢 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

📅 交房时间 | 26 年 9 月底精装交付 |

🏠 规划户数 | 312 户 |

🏗️ 楼栋规划 | 15 栋 |

🌳 容积率 | 1.71 |

🍃 绿化率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据北辰区文庆道北，紧邻天津中环线，周边路网发达。南仓道快速路串联铁东北路及新阔路，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道中环线将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），并毗邻多条公交线路，出行便捷。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育体系，龙曜城旁设有南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用。学校建成后移交产权归为国有，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。社区内部绿化率高达 40%，四季花木繁茂，让居住者能随时赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。

🏬 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，满足日常购物需求。周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目采用绿城 4.0 作品理念，立面采用铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，建筑美学升级。拥有 IMAX 级观景视野阳台，感受清风拂面。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载多场景定制化社交主场，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

26 年 9 月底精装交付，注重室内细节打磨。入户配备步入式储物区，满足三代人收纳需求。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。厨房采用 U 型宽厨设计，洗切炒流畅自如，紧邻独立餐厅，转身即享美味。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法。打造城北四进式隐奢生活，包含迎宾入口、前苑大堂、中庭会所及户厅大堂。书吧会客厅嵌入到自然中，可供业主谈天说地，增进情感连接。

🚪 归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

🚉 交通网络

立体交通网完善，三横三纵主干道覆盖。西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区。京津路南经由天泰路，可达海河东岸，向北直达北京。多维路网结构确保通勤效率，缩短城市时间距离。

🏫 教育医疗

除前述学校外，周边环绕多所医疗机构。车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院、红桥医院、天津市第一医院等也在辐射范围内，保障全龄健康需求。

🛍️ 商圈氛围

周边三大商圈辐射，商业氛围浓厚。无论是大型购物中心还是社区菜场，均能满足不同消费层级需求。夜间经济活跃，休闲娱乐选择丰富，提升生活幸福感。

🏞️ 休闲绿地

四大公园形成绿色生态圈，为居民提供散步、跑步、亲子互动的天然场所。周末闲暇时光，家人可在公园享受户外时光，远离城市喧嚣，亲近自然生态。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司成立于 1998 年，2016 年在香港交易所主板挂牌上市。企业连续多年在中国业主居住满意度调查中位列前列，是中国物业服务百强满意度领先企业。曾签约故宫博物院，服务过中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等重要场所，服务体系成熟可靠，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 106 平方米三室两厅两卫

此户型适合刚需改善家庭。步入式储物区解决收纳难题。拓展百变空间灵活多变，北侧设备平台可做储物或家政专区。宽幕跑道阳台面宽大，叠加转角设计，临窗瞰景。全能北向居室可作为独立兴趣空间或静谧卧房。LDKB 奢阔通厅格局，阳台客餐厨一体，打破空间界限。

🏡 建面约 126 平方米三室两厅两卫

此户型适合二胎或多代同堂家庭。巨幕广角阳台阳光随行，转角瞰景视野开阔。6.3 米阔尺宽厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。北向居室可变身为书房或专设卧房，同频家庭成长需求。梳妆区侧飘窗扩容空间，收纳精致好物，沐浴和煦阳光。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区域价值，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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更多优惠信息与房源情况，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料源自网络，仅供学习、交流之用，非商业用途。

2. 文中涉及的项目规划、产品信息、配套设施等内容均以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策请以当地教育局官方发布为准。

4. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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