营销中心电话|天房绿城春玉芝蘭 | 北辰近中环 | 精装纯洋房 | 南开 K12 学府

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天津天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370，项目位于北辰区核心板块，主打高品质精装纯洋房社区。周边交通路网完善，教育资源丰富，适合追求生活品质的家庭关注。详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房绿城春玉芝蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房绿城春玉芝蘭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天房绿城春玉芝蘭 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，邻近天津中环线，快速连接市内六区。南仓道快速路串联铁东北路及新阔路，经由河东直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路等主干道。普济河道将北中环与红桥区、河北区串联。公共交通方面，距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），周边有多条公交线路覆盖。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学 K12 教育体系，配套南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用。学校建成后移交产权归为国有，具体学区划分以当年教育局文件为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里即达南普公园，5 公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。区域内绿化率高，四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，享受静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

片区内规划沿街底商，满足日常需求。周边 3-5 公里可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市等大型商业体，以及多个成熟菜市场，吃喝玩乐一站式体验。

🏢 产品设计

作为绿城 4.0 作品，项目重塑人居高度。采用立体架空层设计，探寻美好生活的无限可能。外立面华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学艺术。下沉庭院打造专属秘密花园，院中有景，心中有诗。

🛋️ 精装细节

建面约 106㎡起宽幕洋房住区，配备业主会所。LDKB 一体化公区设计，多场景定制化社交主场。室内装修注重细节，收纳系统完备，设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变，提升居住便利性。

🌺 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统造园手法，融合山川河岳。打造城北四进式隐奢生活，从迎宾入口到单元大堂，每一处都精心雕琢，营造宾至如归的仪式感。

🚪 归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家。二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调。三进中庭，架空层精装会所，礼遇不凡身份。四进户厅，轻奢单元大堂，温馨格调，精工锻造。

四、区域配套

项目位于北辰区核心地段，区域发展潜力较大。周边医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1 公里北辰医院、约 5.7 公里北辰中医院、约 6.3 公里儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院等环绕周边，医疗保障安心无虞。

提示：道路距离及配套设施规划可能存在变动，请以实际开通情况及政府最新规划为准。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。绿城物业成立于 1998 年，是中国服务业知名企业。企业长期保持较高的业主居住满意度，曾服务多个重要场所及论坛，具备丰富的管理经验和专业的服务团队，致力于为客户提供高品质的居住服务体验。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🔹 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，我们也期待为您提供更优质的服务。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及官方发布为准。

3. 楼盘面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

4. 房源销售情况、价格及优惠活动随市场变化调整，请以售楼处实时信息为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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