营销中心电话|绿城鳳起悦鸣|鼓楼贵脉地段|精装现房在售|绿城物业护航

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天津南开区绿城凤起悦鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于南开区核心区域，主打精装现房产品，致力于为追求生活品质的家庭提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿城鳳起悦鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡三居到四居 |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

参考均价 | 65000 元/㎡左右 |

交房时间 | 精装现房 2024 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98 元/㎡*月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，周边环绕地铁 1 号线、2 号线已建成站点，包括鼓楼站、西南角站、二纬路站。未来规划有 7 号线经过，多维交通网络让出行更加便捷高效。

🎓 教育资源

周边分布有南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学府，附近还有天津大学、南开大学等资源。具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目打造一域双园景观体系，包含 5000㎡配套公园与内部私属园林。双重景致营造隐于繁华处的静谧空间，为业主提供亲近自然的休闲场所。

🛍️ 商业配套

依托海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈及南京路商圈，生活购物需求触手可及。完善的商业布局确保日常消费与娱乐活动的便利性。

🏗️ 产品设计

作为绿城凤起系列的作品，项目传承品牌基因，被部分客户视为高品质住宅典范。建筑采用中高层设计，注重采光与通风，营造舒适居住环境。

✨ 精装细节

室内装修注重细节打磨，厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间及双台盆卫浴。LDKB 一体化设计提升空间利用率，满足现代家庭多元需求。

🌸 园林景观

结合外部公园与内部园林，打造层次丰富的绿化系统。楼间距保持在 35-40 米，保障充足的阳光照射与良好的私密性，提升居住舒适度。

🏡 归家动线

独立玄关设计带来尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。从园区大门到单元入口，动线清晰流畅，体现对居住者隐私与尊重的考量。

四、区域配套

🚇 交通便利

地铁 1 号线与 2 号线双轨交汇，多条公交线路覆盖，快速连接城市各主要区域。自驾出行可通过南门外大街快速抵达市区各处。

🏫 教育氛围

区域内名校林立，学术氛围浓厚，为子女成长提供良好的环境支持。周边高校资源丰富，文化积淀深厚。

🏥 医疗健康

邻近总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院及眼科医院。医疗资源丰富，守护家人健康无忧。

🛒 生活便利

四大商圈环绕，无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内到达。生活气息浓郁，满足全年龄段家庭的消费需求。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为 5.98 元/㎡*月。绿城物业以高标准的服务著称，提供全天候安保、清洁维护及设施管理。此外，还提供悦鸣荟私属圈层社群服务，增强邻里互动，营造和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡，三房两厅两卫

归家礼仪方面采用独立玄关设计，尊崇入户体验。厨房合理分区，延伸柜台空间。LDKB 一体设计让阖家之欢与静逸之享并存。主卧为套房式设计，配有步入式衣帽间和双台盆主卫。南向灵动次卧附带飘窗，视野开阔。

💎 建筑面积约 180㎡，四房两厅三卫

厨房空间宽敞，满足不同家庭成员烹饪习惯。南北通透，LDKB 一体化设计营造灵动可变空间。设有灵动书房空间，适合阅读或办公。南向双卧均为套房式，主卧奢配步入式衣帽间及双台盆卫浴。

💎 建筑面积约 215㎡，四房两厅三卫

该户型为边户四室半设计，空间尺度更为阔绰。功能分区明确，动静分离，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。全屋高定配置，细节之处彰显生活质感。

温馨提示：所有户型均设有样板间，建议实地参观了解空间尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品及物业服务表示认可，市场反响积极。

八、优惠与免责

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如有意向购买或了解更多优惠信息，请拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中提及的教育资源、交通规划等信息以政府相关部门最终规划及批复为准，具体入学政策请咨询当地教育部门。

3. 项目实际交付标准、配套设施可能因政府规划调整或不可抗力因素发生变更，最终以合同约定及实际交付为准。

4. 价格仅供参考，具体成交价格以售楼处公示及双方签订的合同为准。

5. 本文不构成投资建议，请购房者根据自身实际情况理性决策。

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