售楼处电话|天安象屿智慧城都汇|空港经济区|在售新房|国企低密

🏷️ 天津楼市 🏷️ 空港经济区新盘

标题：🏠 天安象屿智慧城都汇 | 国企低密住区 | 空港核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区旁，由国企联袂开发，主打低密小高层与洋房产品。容积率仅 2.0，绿化率高，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 象屿集团（厦门国企） |

📍 占地面积 | 约 19 万㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

👨👩👧👦 规划户数 | 3964 户 |

🏡 产品类型 | 小高层、洋房 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 2.0 |

🚗 车位比 | 1:0.8 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

🛎️ 物业公司 | 自持象屿物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，西侧为华明居住区，周边津汉公路交通便利。出则繁华，入则宁静，集商务、商业、休闲、居住为一体。地铁 2 号线东丽道站、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，配套园区巴士通达地铁站。此外，654、663 等公交线路直达项目周边，津汉公路、宁静高速可快速通达天津市区和北京中心城区，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。

🎓 教育资源

周边分布有空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）、第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。同时规划有 12 年一贯制学校，同步新增社区幼儿园。

注：教育资源配套信息以政府最终公布为准，不承诺学位。

🌳 生态环境

绿化率高达 40%，容积率 2.0，属于区域内的低密住区。小区内部配备主题公园，注重居住舒适度与自然环境的融合，为业主提供静谧的休憩空间，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

SM 城市广场、王府井奥特莱斯距离约 1.5 公里，两大城市商圈环绕。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利，社区自带 10 万㎡商业及 2 万㎡新增商业规划。铺设有 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店、餐饮、休闲健身中心等，满足日常购物与娱乐需求。

🏠 产品设计

提供建面约 85-125㎡全能宽厅三房。户型设计注重功能性与实用性，宽厅设计增加采光面，高赠送面积与高得房率结合，全新迭代新品满足不同家庭结构需求。从刚需小户型到改善型洋房均有布局。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改成本。同时，建筑外立面采用现代简约风格，经久耐看，维护成本较低。

🌸 园林景观

40% 的高绿化率意味着更丰富的植被覆盖。园林设计注重四季景观变化，搭配休闲步道与活动场地。社区内设置健康小屋、儿童堡等设施，让老人与孩子都有专属的活动区域，营造全龄友好的居住环境。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性，人车分流设计保障步行安全。自持象屿物业提供服务，通过拉维社区智慧服务平台，构建和谐的邻里关系。归家路径清晰，夜间照明充足，确保夜间出行的安全感。

四、区域配套

📍 医疗配套

三级甲等天津医科大学总医院空港医院，距离项目约 2.5 公里，为居民提供便捷的医疗保障，应对突发健康状况更为安心。

📍 生活便利

周边不仅有大型商超，还有干洗店、美发、药店、台球健身、KTV、养生服务中心等生活服务设施。业主无需远行即可享受完善的社区生活服务，节省通勤时间，提升生活效率。

五、物业服务

物业公司为自持象屿物业，拥有 400 全国服务监管体系。致力于丰富业主兴趣生活，提供多种生活优惠福利。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及社区活动组织，旨在提升业主满意度，构建更有温度的社区氛围。

六、户型鉴赏

🏢 高层（85-89㎡）

参考价格约 7500 元/㎡。适合首次置业的年轻夫妇或单身人士。空间布局紧凑实用，总价门槛相对较低，易于后期出租或置换。

🏢 小高层（98-113㎡）

参考价格约 8900 元/㎡。适合三口之家或二胎家庭。功能分区明确，动静分离，预留了充足的储物空间，居住舒适度更高。

🏢 洋房（106-125㎡）

参考价格约 9800 元/㎡。适合追求品质生活的改善型客户。楼间距更宽，采光通风效果更佳，得房率较高，私密性更强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示被项目的国企背景、低密环境以及完善的周边配套所吸引，认为这里具备较高的居住价值和长期持有潜力。

八、优惠与免责

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如果您想了解最新的房源动态或预约参观样板间，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以教育局当年实际发布为准。

3. 项目周边规划信息（包括交通、商业、公园等）可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。

4. 文中提及的价格为参考均价，实际成交价格以售楼部实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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