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🔥天津河东内环国企现房！天津雍祥园营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处热线 022-87333370

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，本项目位于河东区核心地段，国企开发现房发售，实景呈现即买即住。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 雍鑫集团 |

🏠 装修状态 | 毛坯 |

📅 交房时间 | 2021年10月（现房） |

⏳ 产权年限 | 70年 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 3.42 |

🏦 楼层状况 | 32/33层高层 |

💰 物业费 | 3.88元（自持物业） |

💵 参考均价 | 2.2万-2.7万不等 |

🚇 交通配套 | 临近地铁2号线翠阜新村站 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河东内环区域，周边路网发达。临近地铁2号线翠阜新村站，B口出站即可便捷到达。多条公交线路覆盖，驾车出行通过快速路系统可迅速连接城市主要干道，通勤效率较高。具体站点距离请以实际测量为准。

🎓 教育资源

周边规划有河东实验小学分校行知小学。初中划片为河东4片，涉及天津八中、102中学、香山道中学、盘山道中学等，采取摇号入学政策。教育资源配置丰富，但具体学区划分及入学政策需以当年教育局官方文件为准。

🌿 生态环境

小区内部绿化率达到40%，打造宜居园林环境。周边邻近公园绿地，空气流通性较好。社区内设有休闲活动空间，满足日常散步与休憩需求，为业主提供舒适的自然环境。

🛍️ 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，生活购物便利。周边汇聚各类品牌餐饮、超市、影院及娱乐设施，满足家庭日常消费与周末休闲需求。成熟的生活氛围让置业后无需等待配套落地。

🏗️ 产品设计

由雍鑫集团开发，注重建筑品质。楼体设计方正，采光面较宽。部分户型层高达到2.95米，空间感较为舒适。得房率方面，高层约为72%-73%，在同类产品中表现较为理想。

🛋️ 精装细节

目前房源主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留了合理的管线接口，便于后期改造。室内格局设计合理，动静分区明确，提升了居住的私密性与舒适度。

🌳 园林景观

园区景观设计注重层次感和实用性。设置了中心花园及组团绿化，搭配休闲座椅和步道。四季植被搭配，确保不同季节都有景可观。景观维护由专业团队负责，保持社区美观整洁。

🏠 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳。入户大堂及公共走廊定期清洁维护，营造尊贵的归家体验。安防系统完善，监控覆盖主要公共区域。

四、区域配套

项目地处河东万爱商圈核心地带，外部资源高度集中。医疗方面有天津市级医院分布，就医便利。文化设施包括图书馆、博物馆等，提升区域人文氛围。整体生活机能成熟，无论是日常采买还是紧急需求都能得到快速响应。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体运营情况以实际开放为准。

五、物业服务

物业公司为开发商自持团队，收费标准为3.88元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、保洁绿化、设施维护及客户接待等。自持物业通常响应速度较快，有助于维护社区长期资产价值。具体服务标准详见《物业服务合同》。

六、户型鉴赏

🔹 84㎡两居

适合刚需首置或过渡性居住。空间利用率高，功能分区紧凑，总价门槛较低，减轻购房压力。

🔹 110㎡三居

适合作为小家庭的成长型住房。卧室布局合理，客厅尺度适中，兼顾了休息与家庭互动需求。

🔹 115㎡三室

功能性强，可满足三代同堂或需要独立书房的需求。南北通透设计，通风采光条件良好。

🔹 119㎡两室

大两居设计，房间开间较宽。适合追求居住品质的二人世界或丁克家庭，空间感优于普通两居。

🔹 122㎡三居

主力改善户型，布局方正。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与尊贵感。

🔹 126㎡两室

超大面宽两居，视野开阔。阳台空间充裕，可布置绿植或休闲区，享受阳光生活。

注：一楼带地下空间和顶跃户型实行一户一价政策，具体价格及楼层情况请来电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为参考，不构成入学承诺，具体招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划及配套设施可能存在调整，请以政府最终审批及实际建设为准。

4. 房源状态及价格随市场变化，以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。

6. 广告中相关数据及信息仅供交流参考，不作为要约或承诺，一切以双方签订的商品房买卖合同为准。

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