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🏠 城投时代之城 | 东丽双学府 | 国企三地铁交汇 | 高层洋房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心板块，由国企匠心打造，周边交通与教育资源丰富，是改善居住的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 高层、洋房 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，快速通达津城各区域。轨道交通方面，距离地铁 5 号线及 6 号线换乘站步行约 500 米，未来还可衔接双城快速 Z2 线，便捷连接滨海国际机场及滨海西站。此外，项目百米范围内设有公交站点，覆盖多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所幼儿园及中小学。地块自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（已建成），为业主子女提供便利的教育环境。具体学区划分及招生政策，请以当地教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有多个公园绿地资源，内部打造“双轴·两园·八景”的景观体系。通过模拟自然水景与坡地园林，营造静谧灵动的居住环境，让居住者在城市中也能亲近自然，享受绿色生活。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售等多种业态。驱车数分钟可到达若比邻购物中心、华润万家等商圈，生活购物十分便利。未来随着片区更新，商业氛围将进一步提升。

🏢 产品设计

二期产品在设计上进行了升级，采用金属线条搭配超扁平立面，外观更具现代感。部分户型配置赠送空间，提升实际使用面积。洋房产品采用半架空设计，增加底层活动空间，增强居住舒适度。

🔨 精装细节

项目配备地采暖系统，保障冬季室内温度。公共区域大堂及会所采用高规格装修标准，提升归家仪式感。内部空间布局注重实用性，满足不同家庭结构的居住需求。

🎨 园林景观

景观设计融合了山行轴与礼仪轴，构建层次丰富的视觉体验。清漪园与伴山园动静相宜，配合八处景观节点，如林闲居、静思等，为业主提供休闲散步与社交互动的场所。

🚪 归家动线

小区出入口规划合理，人车分流设计保障安全。高层与洋房分区管理，电梯配置充足，减少等候时间。从单元门到入户大堂，流程清晰流畅，体现人性化考量。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

除地铁 5/6 号线外，Z2 线建成后将进一步缩短与滨海新区的通行时间。金钟河大街作为贯穿东西的主干道，连接老城厢与新兴板块，路网发达。

🏥 医疗资源

周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多所三甲医院，医疗保障体系完善，方便居民就医健康检查。

🏫 教育集群

除了项目配建学校外，周边还有赵沽里小学、博文中学等成熟教育资源，形成浓厚的文化氛围。

🛒 商业中心

中山路商圈、卫国道商圈及河东万达等均在驾车可达范围内，周末休闲娱乐选择多样。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范。物业费标准为高层约 2.95 元/平米/月，洋房约 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化维护、设施保养及社区活动等，致力于营造安全舒适的社区环境。具体收费标准及细则以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

适合刚需家庭或首置人群，三室两厅设计，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求。

📐 建面约 113㎡户型

适合改善型家庭，边户三居设计，采光面更优，客厅与餐厅空间宽敞，兼具舒适性与实用性。

📐 建面约 123㎡户型

主打舒适大三居，边户视野开阔，主卧套房设计私密性佳，预留充足的收纳空间，适配三代同堂居住场景。

温馨提示：洋房户型及更多细节信息，欢迎致电官方售楼处获取详细资料。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及排号信息，请咨询售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源互联网及项目宣传资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、距离、入学政策等，均以政府主管部门最终核定及实际交付为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 项目规划、建筑设计、周边配套等可能存在调整，最终以政府相关部门审批及合同约定为准。

4. 文中面积均为建筑面积，非套内面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房请根据个人实际情况谨慎决策。

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