【咨询中心电话】建投东府|国企4.0新品|双地铁万达|95-123平

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🔥【咨询中心电话】建投东府 | 国企 4.0 新品 | 双地铁万达旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目位于龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投打造，建面约 95-123㎡，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 住宅 |

总户数 | 320 户 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

户型面积 | 约 95-123㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道等城市动脉。直线距离约 750m 为地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 为地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨环伺设计，轻松连通津滨双城，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，形成全龄教育矩阵。南侧幼儿园直线距离约 1000m，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600m。鉴开中学作为区内口碑较好的初中，直线距离约 1800m。此外，天津市第一百中学及天津英华国际学校也在附近，满足多元化教育需求。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 生态环境

项目周边自然与人文景观丰富。约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，提供优质的休闲运动空间。东丽区体育中心、图书馆等文体设施环伺左右，生活节奏张弛有度。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 处为东丽万达广场，约 14 万方城市综合体，满足日常购物娱乐需求。直线距离约 3000m 为宜家家居东丽店。直线距离约 800m 有新立菜市场，约 16000㎡农贸市集，生活气息浓郁。近临天津第三家山姆会员店（在建中），未来消费选择更多元。

🏠 产品设计

建投东拓首作，定位为 4.0 迭代社区。采用全架空层设计，释放地面空间给园林与生活。建筑立面灵感源自飞机羽翼，独创飞翼曲线轮廓，流线光幕单元大堂细节考究，演绎现代精奢美学风格。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，为业主预留充足的个性化定制空间。虽然室内未做精装，但公共区域如大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅配置齐全，注重公共空间的品质感与舒适度。

🏞️ 园林景观

打造立体森境光影艺术园林。包含沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

设计无界共享礼仪归家大堂，采用中央车站式归家仪仗。每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

📍 核心区位

项目地处东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，位于津滨发展主轴，是天津市“双城双港，相向拓展”的中心城区。东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。

🚇 交通枢纽

除了双地铁加持，项目紧邻外环东路，近享津滨大道、天津大道、海河东路等多条快速通道。津滨双城轴芯双城联动关键节点，黄金走廊资源交互，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。

🏫 教育医疗

除前述学校外，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。东丽区政府、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，政务与公共资源便捷可达。

🌿 休闲娱乐

经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。周边公园与商业体结合，精神文化与休闲运动丰盈生活。

五、物业服务

物业公司由山西建投旗下专业团队管理，秉承国企服务基因。提供标准化管家服务，注重社区安全维护与绿化养护。致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，以专业态度回应业主需求。服务承诺以实际合同条款为准，确保长期稳定的服务品质。

六、户型鉴赏

🏡 约 95㎡ 三室两厅

适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住与成长需求。

🏡 约 108㎡ 三室两厅

洋房产品，得房率较优，居住舒适度提升，适合三口之家或需要独立书房的多成员家庭。

🏡 约 110㎡ 三室两厅

小高层产品，采光通风良好，动静分区合理，兼顾实用性与舒适度。

🏡 约 123㎡ 三室两厅

改善型户型，面宽较大，活动空间充裕，适配追求高品质生活的家庭，预留更多生活可能。

提示：户型尺寸及布局最终以政府审批图纸及合同为准，装修效果仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、区位优势及产品力表示认可，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分文字与图片来自网络，如有侵犯版权请告知，我们将及时删除。

2. 本文所提及的教育资源仅为项目周边现有或规划情况介绍，不代表公司对入学做出的任何承诺，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的距离、面积、配套等信息均为大致估算，实际情况可能因规划调整而变化，具体以政府最终规划及测绘报告为准。

4. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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