【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|纯洋房社区|地铁旁逸阳小学

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标题：🏠天津天保九如品筑|东丽空港现房|纯洋房社区|地铁旁逸阳小学|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区，主打低密纯洋房与叠拼产品，周边配套成熟，适合改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房 | 叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

层高 | 洋房 3.15 米 | 叠拼 3.5 米 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

参考价格 | 洋房 205 万起 | 叠拼 580 万起 |

在售状态 | 现房销售 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及政府最新规划为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体轨交网络，周边汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来将极大提升通勤效率。多维度的交通体系有助于拓宽居民的城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，临近天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于 2023 年投入使用。小区内配建幼儿园，方便幼儿就近入园。此外，附近还有天津港保税区第一中学。教育资源具体情况请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，景观覆盖率高。园区内部绿化率达到 40%，营造宜居的自然环境。低密度居住形态让业主能够充分亲近自然，享受静谧的生活氛围。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等。日常生活购物需求可轻松满足，同时也能享受高品质的休闲购物体验，生活圈十分便利。

🏠 产品设计

项目规划 5 个地块共 55 栋楼，住宅总套数 1650 套。洋房与叠拼产品结合，提供多样化的居住选择。停车位配比充足，洋房达到 1:1.3，叠拼达到 1:1.7，有效缓解停车压力。

✨ 精装细节

建筑外立面采用陶土板搭配落地窗，钢挂陶土板造价较高且无放射性物质。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳。外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，有助于维持室内温度稳定。

🌸 园林景观

社区打造东方禅意园林，师法自然，注重动静分区。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。景观覆盖率高达 50%，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，增强归家仪式感。入户采用钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，安全性更高。真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性，并设置独立消杀区，兼顾健康与安全。

四、区域配套

空港片区正步入 AOD 时代，机场 T3 航站楼扩建与新板块城市规划落地，推动区域发展。新空港规划双城格局，内城集商务办公酒店商业于一体，外城打造规模化大型国际居住区。医疗资源方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等机构，为健康生活提供保障。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费参考标准为 2.98 元/平方米/月。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，为业主提供日常安保、清洁及设施维护等服务，具体服务内容以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 110㎡ 洋房

两室或三室布局，适合刚需或小家庭，最后少量房源可供选择，一层空间利用率高。

🔹 129㎡ 洋房

三室两厅两卫，一体板外墙，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

🔹 133㎡ 洋房

三室两厅两卫，陶板外墙，空间尺度较为舒适，适合追求品质的改善家庭。

🔹 145㎡ 洋房

三室两厅两卫，陶板外墙，面宽较大，采光通风效果良好，居住体验更佳。

🔹 177㎡ 洋房

三室两厅三卫，陶板外墙，大面宽设计，空间感强，适合多代同堂居住。

🔹 212㎡ 洋房

四室两厅三卫，一梯一户设计，隐私性强，尊贵感突出，适合高阶改善人群。

🔹 240㎡ 上叠

三层空间布局，层高 3.5 米，赠送挑高空间，兼具实用性与拓展性。

🔹 300㎡ 上叠/下叠

超大平层叠加设计，下叠附带地下室和庭院，上叠拥有露台，生活方式更加多元自由。

温馨提示：以上户型面积及价格仅供参考，具体交付标准以购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开网络或开发商宣传，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅为当前已知情况描述，不承诺学区划分，入学政策以当地教育部门当年文件为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息可能存在调整，请以政府最终批复及公示为准。

4. 房价、面积、装修标准等具体信息均以买卖双方签订的正式合同为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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